遠雄大學之城翡冷翠
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
72.4 坪
遠雄大學之城翡冷翠 實價登錄行情概況
遠雄大學之城翡冷翠位於新北市樹林區（學勤路450號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 345 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 72.4 坪，成交單價介於 35.7 萬至 50.3 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區學勤路４６８號六樓3,580 萬
2025-06-24 · 45.8 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４８０號十九樓3,465 萬
2025-03-22 · 47.4 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４９２號二十二樓4,350 萬
2024-12-16 · 50.2 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４５８號十八樓3,850 萬
2024-09-10 · 50.3 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４９６號十三樓3,650 萬
2024-06-08 · 45.3 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４８２號五樓3,225 萬
2024-04-30 · 44.0 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４７２號十七樓3,588 萬
2024-04-13 · 44.6 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４５０號十四樓3,980 萬
2024-03-15 · 47.5 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４８０號六樓3,350 萬
2024-01-29 · 45.6 萬/坪
- 新北市樹林區學勤路４８２號十八樓3,460 萬
2023-12-10 · 43.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 新北市樹林區學勤路４６８號六樓 | 3,580 萬 | 45.8 萬/坪 | 69.5 坪 | 六層/二十四層 |
| 2025-03-22 | 新北市樹林區學勤路４８０號十九樓 | 3,465 萬 | 47.4 萬/坪 | 69.8 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-12-16 | 新北市樹林區學勤路４９２號二十二樓 | 4,350 萬 | 50.2 萬/坪 | 77.0 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2024-09-10 | 新北市樹林區學勤路４５８號十八樓 | 3,850 萬 | 50.3 萬/坪 | 69.8 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2024-06-08 | 新北市樹林區學勤路４９６號十三樓 | 3,650 萬 | 45.3 萬/坪 | 69.9 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2024-04-30 | 新北市樹林區學勤路４８２號五樓 | 3,225 萬 | 44.0 萬/坪 | 69.7 坪 | 五層/二十四層 |
| 2024-04-13 | 新北市樹林區學勤路４７２號十七樓 | 3,588 萬 | 44.6 萬/坪 | 76.6 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2024-03-15 | 新北市樹林區學勤路４５０號十四樓 | 3,980 萬 | 47.5 萬/坪 | 77.0 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2024-01-29 | 新北市樹林區學勤路４８０號六樓 | 3,350 萬 | 45.6 萬/坪 | 69.7 坪 | 六層/二十四層 |
| 2023-12-10 | 新北市樹林區學勤路４８２號十八樓 | 3,460 萬 | 43.0 萬/坪 | 69.7 坪 | 十八層/二十四層 |
遠雄大學之城翡冷翠 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 80%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.5%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
27 筆成交 ÷ 345 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2010±5 年）的 23 個社區的中位數 39.5 萬/坪高 12.8%。
半數成交落在 42.2–47.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1088 公尺至捷運龍埔站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄大學之城翡冷翠目前社區 | 44.5 萬/坪 | 72.4 坪 | 2010 | 27 | ||
| 麗寶國際館 | 42.5 萬 | 59.5 坪 | 2010 | 17 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上善若水 | 41 萬 | 62.9 坪 | 2007 | 16 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 麗寶世紀館 | 40.2 萬 | 58.7 坪 | 2010 | 29 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 上合院 | 41.7 萬 | 47.4 坪 | 2010 | 32 | 單價相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 樹林第一站 | 39.9 萬 | 49.2 坪 | 2010 | 10 | 屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 竹城金澤 | 39.3 萬 | 51.6 坪 | 2009 | 5 | 屋齡相近（17 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄大學之城翡冷翠最新平均成交價是多少？
遠雄大學之城翡冷翠最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 3,319 萬，共 27 筆成交紀錄。
遠雄大學之城翡冷翠近期房價走勢如何？
遠雄大學之城翡冷翠近一年單價上漲 8%，成交單價介於 35.7 萬至 50.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄大學之城翡冷翠是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄大學之城翡冷翠建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 345 戶。
遠雄大學之城翡冷翠位於什麼位置？
遠雄大學之城翡冷翠位於新北市樹林區學勤路450號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與遠雄大學之城翡冷翠條件最接近的社區包括：麗寶國際館（42.5 萬/坪）、上善若水（41 萬/坪）、麗寶世紀館（40.2 萬/坪）、上合院（41.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄大學之城翡冷翠比樹林區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比樹林區屋齡相近（2010±5 年）的 23 個社區的中位數 39.5 萬/坪高 12.8%。
遠雄大學之城翡冷翠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄大學之城翡冷翠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–47.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。