達永．沐夏

新北市 中和區 工專路66號2020 年（屋齡約 6 年）380 戶

均價/坪

52.7 萬/坪

成交筆數

23 筆

漲跌幅

+13.5%

平均坪數

25.3 坪

單坪最低34.1 萬/坪
單坪最高69.1 萬/坪
平均總價1,409 萬

達永．沐夏 實價登錄行情概況

達永．沐夏位於新北市中和區（工專路66號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 380 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 52.7 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 34.1 萬至 69.1 萬/坪，近一年單價上漲 13.5%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看中和區實價登錄
  • 新北市中和區工專路７２號三樓

    2024-10-27 · 50.8 萬/坪

    1,988 萬
  • 新北市中和區工專路９０號十樓

    2024-10-21 · 61.0 萬/坪

    1,680 萬
  • 新北市中和區工專路６８號十四樓

    2024-08-11 · 69.1 萬/坪

    1,610 萬
  • 新北市中和區工專路６６號三樓

    2024-07-14 · 64.2 萬/坪

    1,856 萬
  • 新北市中和區工專路８２號八樓

    2024-07-13 · 69.0 萬/坪

    1,958 萬
  • 新北市中和區工專路７６號十樓

    2024-07-13 · 65.6 萬/坪

    1,788 萬
  • 新北市中和區工專路８８號十樓

    2024-05-14 · 60.1 萬/坪

    1,863 萬
  • 新北市中和區工專路７６號十樓

    2024-05-09 · 52.1 萬/坪

    1,420 萬
  • 新北市中和區工專路８６號十樓

    2024-04-30 · 63.2 萬/坪

    1,415 萬
  • 新北市中和區工專路７２號十樓

    2024-01-12 · 42.8 萬/坪

    1,688 萬

達永．沐夏 數據解讀

每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置52.7萬/坪高於 37%

中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 37%；中位數 55.2 萬/坪。

主建物佔比58%高於 26%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。

成交價一致性18.4% 變異高於 7%

成交單價的離散程度為 18.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡6年

建造於 2020 年，屋齡約 6 年。

累計換手率6.1%

23 筆成交 ÷ 380 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-5.4%

平均 52.7 萬/坪，比中和區屋齡相近（2020±5 年）的 58 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 5.4%。

成交價區間48–60.6萬/坪

半數成交落在 48.0–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1137公尺

直線距離 1137 公尺至捷運南勢角站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
達永．沐夏目前社區52.7 萬/坪25.3 坪
漢寶の丘54 萬27.4 坪比較
利舟荷悅54.3 萬26.2 坪比較
昌田捷境54.1 萬23.4 坪比較
品嘉仁和薈50.5 萬26 坪比較
京雅集50.9 萬27.1 坪比較
忻揚馥群54.8 萬27.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市中和區 實價登錄行情

查看 中和區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

達永．沐夏最新平均成交價是多少？

達永．沐夏最新實價登錄平均單價約 52.7 萬/坪，平均總價約 1,409 萬，共 23 筆成交紀錄。

達永．沐夏近期房價走勢如何？

達永．沐夏近一年單價上漲 13.5%，成交單價介於 34.1 萬至 69.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

達永．沐夏是哪一年的社區？有多少戶？

達永．沐夏建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 380 戶。

達永．沐夏位於什麼位置？

達永．沐夏位於新北市中和區工專路66號。

中和區有哪些相似社區可比較？

與達永．沐夏條件最接近的社區包括：漢寶の丘（54 萬/坪）、利舟荷悅（54.3 萬/坪）、昌田捷境（54.1 萬/坪）、品嘉仁和薈（50.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

達永．沐夏比中和區行情高還是低？

平均 52.7 萬/坪，比中和區屋齡相近（2020±5 年）的 58 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 5.4%。

達永．沐夏最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

達永．沐夏成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 48.0–60.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。