漢寶の丘
均價/坪
54.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
27.4 坪
漢寶の丘 實價登錄行情概況
漢寶の丘位於新北市中和區（工專路126號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 109 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 54.0 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 35.7 萬至 71.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區工專路１４２號三樓1,818 萬
2025-02-26 · 55.3 萬/坪
- 新北市中和區工專路１４０號二樓1,400 萬
2024-09-30 · 71.7 萬/坪
- 新北市中和區工專路１４２號三樓1,808 萬
2024-05-19 · 55.7 萬/坪
- 新北市中和區工專路１４２號十樓1,539 萬
2023-12-11 · 54.6 萬/坪
- 新北市中和區工專路１２６號四樓1,780 萬
2023-04-26 · 51.2 萬/坪
- 新北市中和區工專路１２６號二樓1,568 萬
2023-03-11 · 35.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 新北市中和區工專路１４２號三樓 | 1,818 萬 | 55.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-09-30 | 新北市中和區工專路１４０號二樓 | 1,400 萬 | 71.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-05-19 | 新北市中和區工專路１４２號三樓 | 1,808 萬 | 55.7 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-12-11 | 新北市中和區工專路１４２號十樓 | 1,539 萬 | 54.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-04-26 | 新北市中和區工專路１２６號四樓 | 1,780 萬 | 51.2 萬/坪 | 29.9 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-03-11 | 新北市中和區工專路１２６號二樓 | 1,568 萬 | 35.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 二層/十四層 |
漢寶の丘 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 44%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.8%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 109 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 3.0%。
半數成交落在 52.1–55.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1137 公尺至捷運南勢角站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢寶の丘目前社區 | 54.0 萬/坪 | 27.4 坪 | 2021 | 6 | ||
| 忻揚馥群 | 54.8 萬 | 27.8 坪 | 2021 | 71 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 利舟荷悅 | 54.3 萬 | 26.2 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京雅集 | 50.9 萬 | 27.1 坪 | 2022 | 77 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達永．沐夏 | 52.7 萬 | 25.3 坪 | 2020 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 灣岸Villa | 53.7 萬 | 31.7 坪 | 2021 | 232 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢寶の丘最新平均成交價是多少？
漢寶の丘最新實價登錄平均單價約 54.0 萬/坪，平均總價約 1,531 萬，共 6 筆成交紀錄。
漢寶の丘近期房價走勢如何？
漢寶の丘近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 35.7 萬至 71.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
漢寶の丘是哪一年的社區？有多少戶？
漢寶の丘建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 109 戶。
漢寶の丘位於什麼位置？
漢寶の丘位於新北市中和區工專路126號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與漢寶の丘條件最接近的社區包括：忻揚馥群（54.8 萬/坪）、利舟荷悅（54.3 萬/坪）、京雅集（50.9 萬/坪）、達永．沐夏（52.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢寶の丘比中和區行情高還是低？
平均 54.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2021±5 年）的 57 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 3.0%。
漢寶の丘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢寶の丘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.1–55.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。