品嘉仁和薈
均價/坪
50.5 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+43.4%
平均坪數
26 坪
品嘉仁和薈 實價登錄行情概況
品嘉仁和薈位於新北市中和區（大仁街68號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 51 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 50.5 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 26.2 萬至 76.4 萬/坪，近一年單價上漲 43.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區大仁街６８之１號十樓1,856 萬
2025-05-31 · 76.4 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６８號八樓1,520 萬
2024-10-01 · 64.9 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６８之１號五樓1,052 萬
2022-10-15 · 26.2 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６６之１號十三樓1,279 萬
2021-11-29 · 62.0 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６８之１號十三樓1,551 萬
2021-11-29 · 61.9 萬/坪
- 新北市中和區大仁街1,556 萬
2021-11-29 · 62.0 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６８之１號二樓1,660 萬
2021-10-15 · 41.3 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６８號十二樓1,469 萬
2021-10-12 · 45.7 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６６之１號十樓1,314 萬
2021-09-27 · 56.1 萬/坪
- 新北市中和區大仁街６８之１號三樓1,677 萬
2021-08-21 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 新北市中和區大仁街６８之１號十樓 | 1,856 萬 | 76.4 萬/坪 | 24.3 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-10-01 | 新北市中和區大仁街６８號八樓 | 1,520 萬 | 64.9 萬/坪 | 23.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-10-15 | 新北市中和區大仁街６８之１號五樓 | 1,052 萬 | 26.2 萬/坪 | 31.5 坪 | 五層/十三層 |
| 2021-11-29 | 新北市中和區大仁街６６之１號十三樓 | 1,279 萬 | 62.0 萬/坪 | 20.6 坪 | 十三層/十三層 |
| 2021-11-29 | 新北市中和區大仁街６８之１號十三樓 | 1,551 萬 | 61.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 十三層/十三層 |
| 2021-11-29 | 新北市中和區大仁街 | 1,556 萬 | 62.0 萬/坪 | 22.9 坪 | 十三層/13 |
| 2021-10-15 | 新北市中和區大仁街６８之１號二樓 | 1,660 萬 | 41.3 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/十三層 |
| 2021-10-12 | 新北市中和區大仁街６８號十二樓 | 1,469 萬 | 45.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 十二層/十三層 |
| 2021-09-27 | 新北市中和區大仁街６６之１號十樓 | 1,314 萬 | 56.1 萬/坪 | 23.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2021-08-21 | 新北市中和區大仁街６８之１號三樓 | 1,677 萬 | 41.7 萬/坪 | 31.5 坪 | 三層/十三層 |
品嘉仁和薈 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 29%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 18.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
32 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2023±5 年）的 46 個社區的中位數 54.8 萬/坪低 7.8%。
半數成交落在 42.4–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 369 公尺至捷運景平站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉仁和薈目前社區 | 50.5 萬/坪 | 26 坪 | 2023 | 32 | ||
| 京雅集 | 50.9 萬 | 27.1 坪 | 2022 | 77 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 利舟荷悅 | 54.3 萬 | 26.2 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達永．沐夏 | 52.7 萬 | 25.3 坪 | 2020 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢寶の丘 | 54 萬 | 27.4 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 玖原君喜 | 51.8 萬 | 22.4 坪 | 2025 | 60 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中和新都城 | 47.2 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品嘉仁和薈最新平均成交價是多少？
品嘉仁和薈最新實價登錄平均單價約 50.5 萬/坪，平均總價約 1,435 萬，共 32 筆成交紀錄。
品嘉仁和薈近期房價走勢如何？
品嘉仁和薈近一年單價上漲 43.4%，成交單價介於 26.2 萬至 76.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
品嘉仁和薈是哪一年的社區？有多少戶？
品嘉仁和薈建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 51 戶。
品嘉仁和薈位於什麼位置？
品嘉仁和薈位於新北市中和區大仁街68號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與品嘉仁和薈條件最接近的社區包括：京雅集（50.9 萬/坪）、利舟荷悅（54.3 萬/坪）、達永．沐夏（52.7 萬/坪）、漢寶の丘（54 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品嘉仁和薈比中和區行情高還是低？
平均 50.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2023±5 年）的 46 個社區的中位數 54.8 萬/坪低 7.8%。
品嘉仁和薈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品嘉仁和薈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。