昌田捷境
均價/坪
54.1 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
23.4 坪
昌田捷境 實價登錄行情概況
昌田捷境位於新北市中和區（景平路719號），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 54.1 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 31.8 萬至 73.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景平路７２６之６號九樓之一1,450 萬
2025-06-30 · 43.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路７２６之６號四樓之二1,500 萬
2024-10-24 · 73.3 萬/坪
- 新北市中和區景平路７２６之６號四樓之六1,490 萬
2024-07-17 · 48.2 萬/坪
- 新北市中和區景平路７２６號九樓之八1,130 萬
2024-06-03 · 60.4 萬/坪
- 新北市中和區景平路６９４號七樓1,650 萬
2024-04-06 · 62.9 萬/坪
- 新北市中和區景平路６９６號十樓2,598 萬
2023-12-16 · 47.2 萬/坪
- 新北市中和區景平路７２６號八樓1,980 萬
2023-11-14 · 51.1 萬/坪
- 新北市中和區景平路７２６之６號四樓之二908 萬
2023-10-12 · 44.4 萬/坪
- 新北市中和區景平路７２６號九樓之六610 萬
2023-09-09 · 47.6 萬/坪
- 新北市中和區景平路６６９號八樓之六1,630 萬
2023-07-14 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 新北市中和區景平路７２６之６號九樓之一 | 1,450 萬 | 43.7 萬/坪 | 33.2 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-10-24 | 新北市中和區景平路７２６之６號四樓之二 | 1,500 萬 | 73.3 萬/坪 | 20.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-07-17 | 新北市中和區景平路７２６之６號四樓之六 | 1,490 萬 | 48.2 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-06-03 | 新北市中和區景平路７２６號九樓之八 | 1,130 萬 | 60.4 萬/坪 | 18.7 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-04-06 | 新北市中和區景平路６９４號七樓 | 1,650 萬 | 62.9 萬/坪 | 23.0 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-12-16 | 新北市中和區景平路６９６號十樓 | 2,598 萬 | 47.2 萬/坪 | 55.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-11-14 | 新北市中和區景平路７２６號八樓 | 1,980 萬 | 51.1 萬/坪 | 38.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-10-12 | 新北市中和區景平路７２６之６號四樓之二 | 908 萬 | 44.4 萬/坪 | 20.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-09-09 | 新北市中和區景平路７２６號九樓之六 | 610 萬 | 47.6 萬/坪 | 12.8 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-07-14 | 新北市中和區景平路６６９號八樓之六 | 1,630 萬 | 39.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 八層/十二層 |
昌田捷境 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 44%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.3%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 17.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
44 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 47.4–61.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 175 公尺至捷運中和站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌田捷境目前社區 | 54.1 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 44 | ||
| 捷運森林 | 53.7 萬 | 22.3 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綻賞 | 54.7 萬 | 22.3 坪 | 2023 | 129 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇后大道 | 52.2 萬 | 23.6 坪 | 1994 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷年高昇 | 54.3 萬 | 25.1 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和盛盛世 | 56.5 萬 | 23.9 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安京璽 | 56.5 萬 | 24.2 坪 | 2005 | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌田捷境最新平均成交價是多少？
昌田捷境最新實價登錄平均單價約 54.1 萬/坪，平均總價約 1,184 萬，共 44 筆成交紀錄。
昌田捷境近期房價走勢如何？
昌田捷境近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 31.8 萬至 73.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌田捷境是哪一年的社區？有多少戶？
昌田捷境社區總戶數 35 戶。
昌田捷境位於什麼位置？
昌田捷境位於新北市中和區景平路719號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與昌田捷境條件最接近的社區包括：捷運森林（53.7 萬/坪）、綻賞（54.7 萬/坪）、皇后大道（52.2 萬/坪）、捷年高昇（54.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌田捷境比中和區行情高還是低？
平均 54.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌田捷境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌田捷境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.4–61.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。