連勝富邑
均價/坪
55.2 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+7%
平均坪數
37.4 坪
連勝富邑 實價登錄行情概況
連勝富邑位於新北市中和區（連勝街93號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 55.2 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 42.5 萬至 67.0 萬/坪，近一年單價上漲 7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區連勝街４７之１號2,310 萬
2025-03-16 · 49.4 萬/坪
- 新北市中和區連勝街４７之２號七樓之二1,750 萬
2024-12-22 · 63.2 萬/坪
- 新北市中和區連勝街４７之１０號八樓之二1,700 萬
2024-11-17 · 67.0 萬/坪
- 新北市中和區連勝街９７號十四樓2,100 萬
2024-05-06 · 57.9 萬/坪
- 新北市中和區連勝街４７之１０號十一樓1,968 萬
2024-03-02 · 65.3 萬/坪
- 新北市中和區連勝街４７之５號1,748 萬
2023-11-24 · 63.6 萬/坪
- 新北市中和區連勝街４７之１０號十三樓1,567 萬
2023-08-07 · 61.9 萬/坪
- 新北市中和區連勝街６３號十樓3,031 萬
2022-10-05 · 58.0 萬/坪
- 新北市中和區連勝街４７之１１號十三樓之一4,280 萬
2022-10-01 · 53.3 萬/坪
- 新北市中和區連勝街４７之１１號十三樓3,600 萬
2022-09-01 · 45.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 新北市中和區連勝街４７之１號 | 2,310 萬 | 49.4 萬/坪 | 46.8 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-12-22 | 新北市中和區連勝街４７之２號七樓之二 | 1,750 萬 | 63.2 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-11-17 | 新北市中和區連勝街４７之１０號八樓之二 | 1,700 萬 | 67.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-05-06 | 新北市中和區連勝街９７號十四樓 | 2,100 萬 | 57.9 萬/坪 | 36.2 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-03-02 | 新北市中和區連勝街４７之１０號十一樓 | 1,968 萬 | 65.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-11-24 | 新北市中和區連勝街４７之５號 | 1,748 萬 | 63.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 一層/十四層 |
| 2023-08-07 | 新北市中和區連勝街４７之１０號十三樓 | 1,567 萬 | 61.9 萬/坪 | 25.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-10-05 | 新北市中和區連勝街６３號十樓 | 3,031 萬 | 58.0 萬/坪 | 47.1 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-10-01 | 新北市中和區連勝街４７之１１號十三樓之一 | 4,280 萬 | 53.3 萬/坪 | 71.9 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2022-09-01 | 新北市中和區連勝街４７之１１號十三樓 | 3,600 萬 | 45.7 萬/坪 | 73.4 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
連勝富邑 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 50%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
17 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2000±5 年）的 62 個社區的中位數 51.4 萬/坪高 7.4%。
半數成交落在 50.3–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 595 公尺至捷運中和站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連勝富邑目前社區 | 55.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 2000 | 17 | ||
| 弘暉大禧 | 53.3 萬 | 39.9 坪 | - | 157 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷韻 | 54.9 萬 | 36.3 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喜事年年 | 51.5 萬 | 34.2 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 八方美地 | 61.7 萬 | 34.1 坪 | 2001 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 擎天峰和 | 59.1 萬 | 44.3 坪 | - | 117 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尼斯公爵 | 54.6 萬 | 50.7 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
連勝富邑最新平均成交價是多少？
連勝富邑最新實價登錄平均單價約 55.2 萬/坪，平均總價約 2,092 萬，共 17 筆成交紀錄。
連勝富邑近期房價走勢如何？
連勝富邑近一年單價上漲 7%，成交單價介於 42.5 萬至 67.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
連勝富邑是哪一年的社區？有多少戶？
連勝富邑建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 32 戶。
連勝富邑位於什麼位置？
連勝富邑位於新北市中和區連勝街93號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與連勝富邑條件最接近的社區包括：弘暉大禧（53.3 萬/坪）、捷韻（54.9 萬/坪）、喜事年年（51.5 萬/坪）、八方美地（61.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
連勝富邑比中和區行情高還是低？
平均 55.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2000±5 年）的 62 個社區的中位數 51.4 萬/坪高 7.4%。
連勝富邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
連勝富邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.3–61.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。