弘暉大禧
均價/坪
53.3 萬/坪
成交筆數
157 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.9 坪
弘暉大禧 實價登錄行情概況
弘暉大禧位於新北市中和區（圓通路141巷），社區總戶數 160 戶，實價登錄共 157 筆成交紀錄，平均單價約 53.3 萬/坪，平均坪數約 39.9 坪，成交單價介於 48.7 萬至 68.6 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區圓通路141巷2,610 萬
2022-10-15 · 53.5 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷2,821 萬
2022-09-16 · 56.8 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷2,992 萬
2022-08-02 · 50.3 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷2,892 萬
2022-08-02 · 53.8 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷3,048 萬
2022-07-24 · 51.2 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷3,015 萬
2022-07-04 · 50.6 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷3,446 萬
2022-07-04 · 53.5 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷3,163 萬
2022-07-04 · 53.0 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷3,183 萬
2022-06-25 · 53.2 萬/坪
- 新北市中和區圓通路141巷3,175 萬
2022-06-18 · 53.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-15 | 新北市中和區圓通路141巷 | 2,610 萬 | 53.5 萬/坪 | 44.6 坪 | 二層/15 |
| 2022-09-16 | 新北市中和區圓通路141巷 | 2,821 萬 | 56.8 萬/坪 | 45.1 坪 | 一層/15 |
| 2022-08-02 | 新北市中和區圓通路141巷 | 2,992 萬 | 50.3 萬/坪 | 55.0 坪 | 二層/15 |
| 2022-08-02 | 新北市中和區圓通路141巷 | 2,892 萬 | 53.8 萬/坪 | 49.6 坪 | 三層/15 |
| 2022-07-24 | 新北市中和區圓通路141巷 | 3,048 萬 | 51.2 萬/坪 | 54.9 坪 | 五層/15 |
| 2022-07-04 | 新北市中和區圓通路141巷 | 3,015 萬 | 50.6 萬/坪 | 54.9 坪 | 三層/15 |
| 2022-07-04 | 新北市中和區圓通路141巷 | 3,446 萬 | 53.5 萬/坪 | 54.9 坪 | 十五層/15 |
| 2022-07-04 | 新北市中和區圓通路141巷 | 3,163 萬 | 53.0 萬/坪 | 54.9 坪 | 十一層/15 |
| 2022-06-25 | 新北市中和區圓通路141巷 | 3,183 萬 | 53.2 萬/坪 | 54.9 坪 | 十二層/15 |
| 2022-06-18 | 新北市中和區圓通路141巷 | 3,175 萬 | 53.6 萬/坪 | 54.9 坪 | 十四層/15 |
弘暉大禧 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 40%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
157 筆成交 ÷ 160 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.3 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.8–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 157 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 550 公尺至捷運景安站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘暉大禧目前社區 | 53.3 萬/坪 | 39.9 坪 | - | 157 | ||
| 景安之丘 | 52.8 萬 | 40.7 坪 | 2021 | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 連勝富邑 | 55.2 萬 | 37.4 坪 | 2000 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸-紫金園 | 52.4 萬 | 45 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷韻 | 54.9 萬 | 36.3 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喜事年年 | 51.5 萬 | 34.2 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和和砌 | 52 萬 | 32.5 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘暉大禧最新平均成交價是多少？
弘暉大禧最新實價登錄平均單價約 53.3 萬/坪，平均總價約 2,117 萬，共 157 筆成交紀錄。
弘暉大禧是哪一年的社區？有多少戶？
弘暉大禧社區總戶數 160 戶。
弘暉大禧位於什麼位置？
弘暉大禧位於新北市中和區圓通路141巷。
中和區有哪些相似社區可比較？
與弘暉大禧條件最接近的社區包括：景安之丘（52.8 萬/坪）、連勝富邑（55.2 萬/坪）、遠雄左岸-紫金園（52.4 萬/坪）、捷韻（54.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘暉大禧比中和區行情高還是低？
平均 53.3 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
弘暉大禧最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘暉大禧成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.8–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 157 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。