擎天峰和
均價/坪
59.1 萬/坪
成交筆數
117 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
44.3 坪
擎天峰和 實價登錄行情概況
擎天峰和位於新北市中和區（員山路、員山路266巷交叉口），社區總戶數 262 戶，實價登錄共 117 筆成交紀錄，平均單價約 59.1 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 53.9 萬至 67.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區員山路266巷旁3,525 萬
2026-04-24 · 62.8 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁4,232 萬
2024-07-15 · 65.5 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁4,200 萬
2024-06-23 · 65.0 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁2,938 萬
2024-05-12 · 67.4 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁2,848 萬
2024-04-21 · 65.8 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁2,838 萬
2024-04-13 · 66.3 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁2,880 萬
2024-04-04 · 66.5 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁2,868 萬
2024-03-31 · 66.7 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁2,780 萬
2024-03-30 · 64.7 萬/坪
- 新北市中和區員山路266巷旁2,600 萬
2024-03-21 · 65.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 3,525 萬 | 62.8 萬/坪 | 53.0 坪 | 三層/29 |
| 2024-07-15 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 4,232 萬 | 65.5 萬/坪 | 60.8 坪 | 二十八層/29 |
| 2024-06-23 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 4,200 萬 | 65.0 萬/坪 | 60.8 坪 | 二十七層/29 |
| 2024-05-12 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 2,938 萬 | 67.4 萬/坪 | 40.2 坪 | 二十八層/29 |
| 2024-04-21 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 2,848 萬 | 65.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十四層/29 |
| 2024-04-13 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 2,838 萬 | 66.3 萬/坪 | 39.6 坪 | 二十七層/29 |
| 2024-04-04 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 2,880 萬 | 66.5 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十七層/29 |
| 2024-03-31 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 2,868 萬 | 66.7 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十六層/29 |
| 2024-03-30 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 2,780 萬 | 64.7 萬/坪 | 39.7 坪 | 二十三層/29 |
| 2024-03-21 | 新北市中和區員山路266巷旁 | 2,600 萬 | 65.6 萬/坪 | 39.6 坪 | 二十八層/29 |
擎天峰和 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 63%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
117 筆成交 ÷ 262 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 56.1–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 736 公尺至捷運中原站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 擎天峰和目前社區 | 59.1 萬/坪 | 44.3 坪 | - | 117 | ||
| 馥御 | 58.5 萬 | 45.3 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 楓韻元山居 | 60.6 萬 | 44 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南山大苑 | 61 萬 | 45.5 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 景安國璽 | 57.9 萬 | 52.6 坪 | 2009 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄左岸-牡丹園 | 55.4 萬 | 48.9 坪 | 2017 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固得月 | 66.8 萬 | 43.8 坪 | - | 108 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
擎天峰和最新平均成交價是多少？
擎天峰和最新實價登錄平均單價約 59.1 萬/坪，平均總價約 2,628 萬，共 117 筆成交紀錄。
擎天峰和近期房價走勢如何？
擎天峰和近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 53.9 萬至 67.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
擎天峰和是哪一年的社區？有多少戶？
擎天峰和社區總戶數 262 戶。
擎天峰和位於什麼位置？
擎天峰和位於新北市中和區員山路、員山路266巷交叉口。
中和區有哪些相似社區可比較？
與擎天峰和條件最接近的社區包括：馥御（58.5 萬/坪）、楓韻元山居（60.6 萬/坪）、南山大苑（61 萬/坪）、景安國璽（57.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
擎天峰和比中和區行情高還是低？
平均 59.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
擎天峰和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
擎天峰和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 56.1–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。