喜事年年
均價/坪
51.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
34.2 坪
喜事年年 實價登錄行情概況
喜事年年位於新北市中和區（中興街202巷17號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 117 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 51.5 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 44.7 萬至 57.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中興街２０２巷１９號四樓1,858 萬
2025-06-05 · 57.8 萬/坪
- 新北市中和區中興街２０２巷３１號二樓1,850 萬
2025-04-30 · 55.0 萬/坪
- 新北市中和區中興街２０２巷１７號十一樓2,350 萬
2024-08-11 · 52.1 萬/坪
- 新北市中和區中興街２０２巷１７號八樓2,014 萬
2024-02-08 · 44.7 萬/坪
- 新北市中和區中興街２０２巷２１號九樓1,250 萬
2023-02-12 · 50.8 萬/坪
- 新北市中和區中興街２０２巷２１號十二樓1,200 萬
2022-04-09 · 48.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 新北市中和區中興街２０２巷１９號四樓 | 1,858 萬 | 57.8 萬/坪 | 32.2 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-04-30 | 新北市中和區中興街２０２巷３１號二樓 | 1,850 萬 | 55.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-08-11 | 新北市中和區中興街２０２巷１７號十一樓 | 2,350 萬 | 52.1 萬/坪 | 45.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-02-08 | 新北市中和區中興街２０２巷１７號八樓 | 2,014 萬 | 44.7 萬/坪 | 45.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-02-12 | 新北市中和區中興街２０２巷２１號九樓 | 1,250 萬 | 50.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-04-09 | 新北市中和區中興街２０２巷２１號十二樓 | 1,200 萬 | 48.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 十二層/十二層 |
喜事年年 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 33%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
6 筆成交 ÷ 117 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 2.2%。
半數成交落在 49.2–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 748 公尺至捷運景安站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜事年年目前社區 | 51.5 萬/坪 | 34.2 坪 | 1997 | 6 | ||
| 國揚青年市 | 47.5 萬 | 34.5 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都會公園 | 50.9 萬 | 29.8 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安邦綠苑乙區 | 49.7 萬 | 29.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 弘暉大禧 | 53.3 萬 | 39.9 坪 | - | 157 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠大郡 | 48.2 萬 | 30.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶亞南山公寳 | 49.8 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喜事年年最新平均成交價是多少？
喜事年年最新實價登錄平均單價約 51.5 萬/坪，平均總價約 1,670 萬，共 6 筆成交紀錄。
喜事年年近期房價走勢如何？
喜事年年近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 44.7 萬至 57.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喜事年年是哪一年的社區？有多少戶？
喜事年年建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 117 戶。
喜事年年位於什麼位置？
喜事年年位於新北市中和區中興街202巷17號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與喜事年年條件最接近的社區包括：國揚青年市（47.5 萬/坪）、都會公園（50.9 萬/坪）、安邦綠苑乙區（49.7 萬/坪）、弘暉大禧（53.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喜事年年比中和區行情高還是低？
平均 51.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 2.2%。
喜事年年最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喜事年年成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.2–54.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。