速佩佳庭
均價/坪
44.2 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
30.6 坪
速佩佳庭 實價登錄行情概況
速佩佳庭位於新北市中和區（圓通路405號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 44.2 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 24.2 萬至 52.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區圓通路４１７之２５號1,670 萬
2025-06-21 · 47.0 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１３號八樓1,250 萬
2025-04-09 · 52.6 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１７之１２號三樓1,668 萬
2025-04-09 · 47.7 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１３號八樓1,080 萬
2024-11-29 · 45.4 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１７之３７號二樓1,700 萬
2024-08-24 · 41.7 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１７之２６號六樓2,280 萬
2024-06-14 · 43.3 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１７之９號九樓1,406 萬
2023-10-14 · 44.9 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１７之５號三樓1,480 萬
2023-08-05 · 45.5 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１７之２８號三樓1,370 萬
2022-07-13 · 24.2 萬/坪
- 新北市中和區圓通路４１５號九樓之一750 萬
2022-06-19 · 49.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 新北市中和區圓通路４１７之２５號 | 1,670 萬 | 47.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 一層/九層 |
| 2025-04-09 | 新北市中和區圓通路４１３號八樓 | 1,250 萬 | 52.6 萬/坪 | 23.8 坪 | 八層/九層 |
| 2025-04-09 | 新北市中和區圓通路４１７之１２號三樓 | 1,668 萬 | 47.7 萬/坪 | 30.8 坪 | 三層/九層 |
| 2024-11-29 | 新北市中和區圓通路４１３號八樓 | 1,080 萬 | 45.4 萬/坪 | 23.8 坪 | 八層/九層 |
| 2024-08-24 | 新北市中和區圓通路４１７之３７號二樓 | 1,700 萬 | 41.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/九層 |
| 2024-06-14 | 新北市中和區圓通路４１７之２６號六樓 | 2,280 萬 | 43.3 萬/坪 | 44.7 坪 | 六層/九層 |
| 2023-10-14 | 新北市中和區圓通路４１７之９號九樓 | 1,406 萬 | 44.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 九層/九層 |
| 2023-08-05 | 新北市中和區圓通路４１７之５號三樓 | 1,480 萬 | 45.5 萬/坪 | 28.2 坪 | 三層/九層 |
| 2022-07-13 | 新北市中和區圓通路４１７之２８號三樓 | 1,370 萬 | 24.2 萬/坪 | 48.6 坪 | 三層/九層 |
| 2022-06-19 | 新北市中和區圓通路４１５號九樓之一 | 750 萬 | 49.4 萬/坪 | 15.2 坪 | 九層/九層 |
速佩佳庭 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 10%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.1%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 12.7%。
半數成交落在 43.6–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 840 公尺至捷運錦和站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 速佩佳庭目前社區 | 44.2 萬/坪 | 30.6 坪 | 1998 | 14 | ||
| 民享雅築 | 45 萬 | 30.8 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天下為公 | 43.5 萬 | 30.6 坪 | 1994 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜安天廈 | 45 萬 | 32.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民利名廈 | 45.8 萬 | 31.8 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠大郡 | 48.2 萬 | 30.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 屋豊香 | 43 萬 | 33.7 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
速佩佳庭最新平均成交價是多少？
速佩佳庭最新實價登錄平均單價約 44.2 萬/坪，平均總價約 1,378 萬，共 14 筆成交紀錄。
速佩佳庭近期房價走勢如何？
速佩佳庭近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 24.2 萬至 52.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
速佩佳庭是哪一年的社區？有多少戶？
速佩佳庭建於 1998 年（屋齡約 28 年）。
速佩佳庭位於什麼位置？
速佩佳庭位於新北市中和區圓通路405號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與速佩佳庭條件最接近的社區包括：民享雅築（45 萬/坪）、天下為公（43.5 萬/坪）、宜安天廈（45 萬/坪）、民利名廈（45.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
速佩佳庭比中和區行情高還是低？
平均 44.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 12.7%。
速佩佳庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
速佩佳庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.6–46.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。