民利名廈
均價/坪
45.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+10.8%
平均坪數
31.8 坪
民利名廈 實價登錄行情概況
民利名廈位於新北市中和區（民利街80號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 45.8 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 34.5 萬至 54.9 萬/坪，近一年單價上漲 10.8%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區民利街５３號六樓1,800 萬
2025-12-12 · 54.9 萬/坪
- 新北市中和區民利街５３號七樓1,610 萬
2025-11-25 · 49.1 萬/坪
- 新北市中和區民利街７８號六樓1,795 萬
2025-11-19 · 49.3 萬/坪
- 新北市中和區民利街５３號三樓1,621 萬
2025-11-08 · 49.4 萬/坪
- 新北市中和區民利街５３號六樓1,580 萬
2025-01-21 · 48.2 萬/坪
- 新北市中和區民利街５５號二樓1,168 萬
2024-05-08 · 50.0 萬/坪
- 新北市中和區民利街７８號三樓1,815 萬
2024-04-06 · 49.8 萬/坪
- 新北市中和區民利街５５號二樓900 萬
2023-08-16 · 38.5 萬/坪
- 新北市中和區民利街５５號三樓910 萬
2023-08-15 · 39.0 萬/坪
- 新北市中和區民利街５５號四樓960 萬
2023-07-24 · 41.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 新北市中和區民利街５３號六樓 | 1,800 萬 | 54.9 萬/坪 | 32.8 坪 | 六層/七層 |
| 2025-11-25 | 新北市中和區民利街５３號七樓 | 1,610 萬 | 49.1 萬/坪 | 32.8 坪 | 七層/七層 |
| 2025-11-19 | 新北市中和區民利街７８號六樓 | 1,795 萬 | 49.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 六層/七層 |
| 2025-11-08 | 新北市中和區民利街５３號三樓 | 1,621 萬 | 49.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/七層 |
| 2025-01-21 | 新北市中和區民利街５３號六樓 | 1,580 萬 | 48.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 六層/七層 |
| 2024-05-08 | 新北市中和區民利街５５號二樓 | 1,168 萬 | 50.0 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/七層 |
| 2024-04-06 | 新北市中和區民利街７８號三樓 | 1,815 萬 | 49.8 萬/坪 | 36.4 坪 | 三層/七層 |
| 2023-08-16 | 新北市中和區民利街５５號二樓 | 900 萬 | 38.5 萬/坪 | 23.4 坪 | 二層/七層 |
| 2023-08-15 | 新北市中和區民利街５５號三樓 | 910 萬 | 39.0 萬/坪 | 23.4 坪 | 三層/七層 |
| 2023-07-24 | 新北市中和區民利街５５號四樓 | 960 萬 | 41.1 萬/坪 | 23.4 坪 | 四層/七層 |
民利名廈 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 13%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中和區 222 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 17.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.0–49.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 429 公尺至捷運四十張站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民利名廈目前社區 | 45.8 萬/坪 | 31.8 坪 | - | 11 | ||
| 宜安天廈 | 45 萬 | 32.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民享雅築 | 45 萬 | 30.8 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 總站華廈 | 47.6 萬 | 31.3 坪 | 1992 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 速佩佳庭 | 44.2 萬 | 30.6 坪 | 1998 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天下為公 | 43.5 萬 | 30.6 坪 | 1994 | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠大郡 | 48.2 萬 | 30.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
民利名廈最新平均成交價是多少？
民利名廈最新實價登錄平均單價約 45.8 萬/坪，平均總價約 1,451 萬，共 11 筆成交紀錄。
民利名廈近期房價走勢如何？
民利名廈近一年單價上漲 10.8%，成交單價介於 34.5 萬至 54.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
民利名廈是哪一年的社區？有多少戶？
民利名廈社區總戶數 14 戶。
民利名廈位於什麼位置？
民利名廈位於新北市中和區民利街80號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與民利名廈條件最接近的社區包括：宜安天廈（45 萬/坪）、民享雅築（45 萬/坪）、總站華廈（47.6 萬/坪）、速佩佳庭（44.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
民利名廈比中和區行情高還是低？
平均 45.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 17.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
民利名廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中和區 222 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
民利名廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.0–49.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。