貿商二村國宅社區C區
均價/坪
25.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
30.7 坪
貿商二村國宅社區C區 實價登錄行情概況
貿商二村國宅社區C區位於新北市五股區（自強路101號），社區總戶數 47 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 25.3 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 18.5 萬至 34.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區自強路１１９號二樓570 萬
2025-09-13 · 21.6 萬/坪
- 新北市五股區自強路８號三樓800 萬
2025-07-13 · 29.6 萬/坪
- 新北市五股區自強路８０之２號五樓1,588 萬
2025-03-20 · 34.6 萬/坪
- 新北市五股區自強路８號三樓620 萬
2025-03-13 · 22.9 萬/坪
- 新北市五股區自強路１２５號五樓708 萬
2024-11-10 · 25.4 萬/坪
- 新北市五股區自強路３５號三樓945 萬
2024-08-11 · 29.1 萬/坪
- 新北市五股區自強路５７號五樓830 萬
2024-05-12 · 25.3 萬/坪
- 新北市五股區自強路２０號五樓725 萬
2023-11-12 · 26.2 萬/坪
- 新北市五股區自強路３４號五樓500 萬
2022-04-24 · 18.5 萬/坪
- 新北市五股區自強路１２３號四樓626 萬
2022-02-28 · 23.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 新北市五股區自強路１１９號二樓 | 570 萬 | 21.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/五層 |
| 2025-07-13 | 新北市五股區自強路８號三樓 | 800 萬 | 29.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/五層 |
| 2025-03-20 | 新北市五股區自強路８０之２號五樓 | 1,588 萬 | 34.6 萬/坪 | 46.0 坪 | 五層/五層 |
| 2025-03-13 | 新北市五股區自強路８號三樓 | 620 萬 | 22.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/五層 |
| 2024-11-10 | 新北市五股區自強路１２５號五樓 | 708 萬 | 25.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 五層/五層 |
| 2024-08-11 | 新北市五股區自強路３５號三樓 | 945 萬 | 29.1 萬/坪 | 32.4 坪 | 三層/五層 |
| 2024-05-12 | 新北市五股區自強路５７號五樓 | 830 萬 | 25.3 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-12 | 新北市五股區自強路２０號五樓 | 725 萬 | 26.2 萬/坪 | 27.7 坪 | 五層/五層 |
| 2022-04-24 | 新北市五股區自強路３４號五樓 | 500 萬 | 18.5 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-02-28 | 新北市五股區自強路１２３號四樓 | 626 萬 | 23.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/五層 |
貿商二村國宅社區C區 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 3%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.7%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五股區 107 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.3 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.3 萬/坪低 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.7–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1898 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貿商二村國宅社區C區目前社區 | 25.3 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 12 | ||
| 台北新桂林 | 25.2 萬 | 31.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 隆潤金鑽 | 29.3 萬 | 32.3 坪 | 1997 | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藍田御 | 26.3 萬 | 28.5 坪 | 2021 | 132 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大樹小鎮BC區 | 29.2 萬 | 34 坪 | 1992 | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新加坡華園城堡 | 30.6 萬 | 29.2 坪 | 2001 | 60 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍形天廈 | 29.9 萬 | 34.6 坪 | 2009 | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
貿商二村國宅社區C區最新平均成交價是多少？
貿商二村國宅社區C區最新實價登錄平均單價約 25.3 萬/坪，平均總價約 790 萬，共 12 筆成交紀錄。
貿商二村國宅社區C區近期房價走勢如何？
貿商二村國宅社區C區近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 18.5 萬至 34.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
貿商二村國宅社區C區是哪一年的社區？有多少戶？
貿商二村國宅社區C區社區總戶數 47 戶。
貿商二村國宅社區C區位於什麼位置？
貿商二村國宅社區C區位於新北市五股區自強路101號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與貿商二村國宅社區C區條件最接近的社區包括：台北新桂林（25.2 萬/坪）、隆潤金鑽（29.3 萬/坪）、藍田御（26.3 萬/坪）、大樹小鎮BC區（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
貿商二村國宅社區C區比五股區行情高還是低？
平均 25.3 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.3 萬/坪低 34.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
貿商二村國宅社區C區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在五股區 107 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
貿商二村國宅社區C區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。