貝克漢
均價/坪
47.1 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
41.9 坪
貝克漢 實價登錄行情概況
貝克漢位於新北市汐止區（復興路1號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 194 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 47.1 萬/坪，平均坪數約 41.9 坪，成交單價介於 40.1 萬至 57.9 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區復興路１號七樓2,200 萬
2026-01-05 · 56.4 萬/坪
- 新北市汐止區復興路１３號十三樓2,700 萬
2025-12-08 · 51.8 萬/坪
- 新北市汐止區復興路３號六樓之１1,720 萬
2025-08-03 · 57.9 萬/坪
- 新北市汐止區復興路５號十二樓2,190 萬
2024-06-01 · 49.4 萬/坪
- 新北市汐止區復興路１３號十三樓之１2,318 萬
2023-07-22 · 41.6 萬/坪
- 新北市汐止區復興路１號六樓之１2,130 萬
2023-06-19 · 48.0 萬/坪
- 新北市汐止區復興路１號三樓1,725 萬
2023-03-17 · 44.2 萬/坪
- 新北市汐止區復興路１３號四樓2,050 萬
2023-03-14 · 44.0 萬/坪
- 新北市汐止區復興路１號三樓之１1,780 萬
2023-02-25 · 40.1 萬/坪
- 新北市汐止區復興路３號十四樓之１1,565 萬
2022-08-14 · 44.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 新北市汐止區復興路１號七樓 | 2,200 萬 | 56.4 萬/坪 | 39.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-12-08 | 新北市汐止區復興路１３號十三樓 | 2,700 萬 | 51.8 萬/坪 | 52.1 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-08-03 | 新北市汐止區復興路３號六樓之１ | 1,720 萬 | 57.9 萬/坪 | 29.7 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-06-01 | 新北市汐止區復興路５號十二樓 | 2,190 萬 | 49.4 萬/坪 | 44.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-07-22 | 新北市汐止區復興路１３號十三樓之１ | 2,318 萬 | 41.6 萬/坪 | 55.7 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-06-19 | 新北市汐止區復興路１號六樓之１ | 2,130 萬 | 48.0 萬/坪 | 44.4 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-03-17 | 新北市汐止區復興路１號三樓 | 1,725 萬 | 44.2 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-03-14 | 新北市汐止區復興路１３號四樓 | 2,050 萬 | 44.0 萬/坪 | 46.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-02-25 | 新北市汐止區復興路１號三樓之１ | 1,780 萬 | 40.1 萬/坪 | 44.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-08-14 | 新北市汐止區復興路３號十四樓之１ | 1,565 萬 | 44.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 十四層/十五層 |
貝克漢 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 70%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
14 筆成交 ÷ 194 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2008±5 年）的 23 個社區的中位數 44.3 萬/坪高 6.3%。
半數成交落在 44.1–49.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 822 公尺至捷運汐科車站站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貝克漢目前社區 | 47.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 2008 | 14 | ||
| 璞緻 | 48 萬 | 39.4 坪 | 2009 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自由年代大廈 | 48.9 萬 | 40.8 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝寶花園 | 42.4 萬 | 41.8 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一翔如意大廈 | 44.3 萬 | 41.5 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方帝寶 | 44.4 萬 | 44.8 坪 | 2005 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福麗錦 | 47.7 萬 | 38.8 坪 | 2000 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
貝克漢最新平均成交價是多少？
貝克漢最新實價登錄平均單價約 47.1 萬/坪，平均總價約 1,928 萬，共 14 筆成交紀錄。
貝克漢近期房價走勢如何？
貝克漢近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 40.1 萬至 57.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
貝克漢是哪一年的社區？有多少戶？
貝克漢建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 194 戶。
貝克漢位於什麼位置？
貝克漢位於新北市汐止區復興路1號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與貝克漢條件最接近的社區包括：璞緻（48 萬/坪）、自由年代大廈（48.9 萬/坪）、帝寶花園（42.4 萬/坪）、一翔如意大廈（44.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
貝克漢比汐止區行情高還是低？
平均 47.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2008±5 年）的 23 個社區的中位數 44.3 萬/坪高 6.3%。
貝克漢最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
貝克漢成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.1–49.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。