一翔如意大廈
均價/坪
44.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+13.7%
平均坪數
41.5 坪
一翔如意大廈 實價登錄行情概況
一翔如意大廈位於新北市汐止區（新台五路二段77號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 61 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 44.3 萬/坪，平均坪數約 41.5 坪，成交單價介於 37.7 萬至 50.6 萬/坪，近一年單價上漲 13.7%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區新台五路二段７９號九樓2,400 萬
2024-07-30 · 50.6 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段７９號八樓2,468 萬
2024-04-17 · 48.9 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段８１號二樓1,570 萬
2023-05-02 · 43.3 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段８１號十二樓1,680 萬
2023-01-26 · 46.3 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段８３號五樓1,880 萬
2022-07-30 · 47.3 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段８１號十五樓1,819 萬
2022-05-03 · 43.0 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段８３號十五樓1,739 萬
2022-05-03 · 43.0 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段７９號三樓1,840 萬
2021-12-28 · 38.8 萬/坪
- 新北市汐止區新台五路二段７７號四樓1,790 萬
2021-12-10 · 37.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-30 | 新北市汐止區新台五路二段７９號九樓 | 2,400 萬 | 50.6 萬/坪 | 47.4 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-04-17 | 新北市汐止區新台五路二段７９號八樓 | 2,468 萬 | 48.9 萬/坪 | 47.4 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-05-02 | 新北市汐止區新台五路二段８１號二樓 | 1,570 萬 | 43.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-01-26 | 新北市汐止區新台五路二段８１號十二樓 | 1,680 萬 | 46.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-07-30 | 新北市汐止區新台五路二段８３號五樓 | 1,880 萬 | 47.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-05-03 | 新北市汐止區新台五路二段８１號十五樓 | 1,819 萬 | 43.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-05-03 | 新北市汐止區新台五路二段８３號十五樓 | 1,739 萬 | 43.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2021-12-28 | 新北市汐止區新台五路二段７９號三樓 | 1,840 萬 | 38.8 萬/坪 | 47.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2021-12-10 | 新北市汐止區新台五路二段７７號四樓 | 1,790 萬 | 37.7 萬/坪 | 47.5 坪 | 四層/十五層 |
一翔如意大廈 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 61%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.1%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
9 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2013±5 年）的 44 個社區的中位數 48.8 萬/坪低 9.2%。
半數成交落在 43.0–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1685 公尺至捷運汐科車站站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一翔如意大廈目前社區 | 44.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 2013 | 9 | ||
| 樂捷市 | 44.6 萬 | 36.3 坪 | 2011 | 9 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星野之森（Ｃ區） | 42.7 萬 | 38.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝寶花園 | 42.4 萬 | 41.8 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東城匯 | 42.7 萬 | 36.6 坪 | 2014 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 貝克漢 | 47.1 萬 | 41.9 坪 | 2008 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方帝寶 | 44.4 萬 | 44.8 坪 | 2005 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
一翔如意大廈最新平均成交價是多少？
一翔如意大廈最新實價登錄平均單價約 44.3 萬/坪，平均總價約 1,837 萬，共 9 筆成交紀錄。
一翔如意大廈近期房價走勢如何？
一翔如意大廈近一年單價上漲 13.7%，成交單價介於 37.7 萬至 50.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
一翔如意大廈是哪一年的社區？有多少戶？
一翔如意大廈建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 61 戶。
一翔如意大廈位於什麼位置？
一翔如意大廈位於新北市汐止區新台五路二段77號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與一翔如意大廈條件最接近的社區包括：樂捷市（44.6 萬/坪）、星野之森（Ｃ區）（42.7 萬/坪）、帝寶花園（42.4 萬/坪）、東城匯（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
一翔如意大廈比汐止區行情高還是低？
平均 44.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2013±5 年）的 44 個社區的中位數 48.8 萬/坪低 9.2%。
一翔如意大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
一翔如意大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.0–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。