豐隆昕誠

新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 92%；中位數 52.1 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。

成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

14 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在新莊區 267 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 70.5 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2025±5 年）的 49 個社區的中位數 55.7 萬/坪高 26.6%。

半數成交落在 68.2–73.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 909 公尺至捷運幸福站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。