日和淳
均價/坪
64.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.8 坪
日和淳 實價登錄行情概況
日和淳位於新北市新莊區（思源路166巷46號），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 64.4 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 61.5 萬至 66.9 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區思源路166巷46之1號十二樓1,648 萬
2023-05-21 · 66.9 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46之2號十二樓1,980 萬
2023-05-09 · 65.6 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46之2號七樓1,910 萬
2023-05-06 · 63.6 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46號九樓1,970 萬
2023-05-02 · 66.4 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46之2號九樓1,736 萬
2023-04-26 · 65.5 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46之1號九樓1,641 萬
2023-04-25 · 66.6 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46號四樓1,875 萬
2023-04-22 · 62.1 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46號八樓2,003 萬
2023-04-22 · 66.0 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46之2號六樓1,909 萬
2023-04-17 · 63.1 萬/坪
- 新北市新莊區思源路166巷46之1號7樓1,563 萬
2023-04-14 · 63.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-21 | 新北市新莊區思源路166巷46之1號十二樓 | 1,648 萬 | 66.9 萬/坪 | 24.6 坪 | 十二層/12 |
| 2023-05-09 | 新北市新莊區思源路166巷46之2號十二樓 | 1,980 萬 | 65.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 十二層/12 |
| 2023-05-06 | 新北市新莊區思源路166巷46之2號七樓 | 1,910 萬 | 63.6 萬/坪 | 26.5 坪 | 七層/12 |
| 2023-05-02 | 新北市新莊區思源路166巷46號九樓 | 1,970 萬 | 66.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 九層/12 |
| 2023-04-26 | 新北市新莊區思源路166巷46之2號九樓 | 1,736 萬 | 65.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 九層/12 |
| 2023-04-25 | 新北市新莊區思源路166巷46之1號九樓 | 1,641 萬 | 66.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 九層/12 |
| 2023-04-22 | 新北市新莊區思源路166巷46號四樓 | 1,875 萬 | 62.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/12 |
| 2023-04-22 | 新北市新莊區思源路166巷46號八樓 | 2,003 萬 | 66.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/12 |
| 2023-04-17 | 新北市新莊區思源路166巷46之2號六樓 | 1,909 萬 | 63.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 六層/12 |
| 2023-04-14 | 新北市新莊區思源路166巷46之1號7樓 | 1,563 萬 | 63.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 七層/12 |
日和淳 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 84%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 63.0–66.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 252 公尺至捷運幸福站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日和淳目前社區 | 64.4 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 16 | ||
| 邦瓏雍玥 | 64.6 萬 | 28 坪 | 2025 | 152 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曉西園 | 62.4 萬 | 26.6 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百邑富都匯 | 60.6 萬 | 26.3 坪 | - | 163 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏璟榮華 | 60.8 萬 | 26.4 坪 | 2020 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天越 | 60.4 萬 | 26.1 坪 | 2021 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝旺居 | 64.7 萬 | 29.6 坪 | - | 141 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日和淳最新平均成交價是多少？
日和淳最新實價登錄平均單價約 64.4 萬/坪，平均總價約 1,663 萬，共 16 筆成交紀錄。
日和淳是哪一年的社區？有多少戶？
日和淳社區總戶數 35 戶。
日和淳位於什麼位置？
日和淳位於新北市新莊區思源路166巷46號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與日和淳條件最接近的社區包括：邦瓏雍玥（64.6 萬/坪）、曉西園（62.4 萬/坪）、百邑富都匯（60.6 萬/坪）、宏璟榮華（60.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日和淳比新莊區行情高還是低？
平均 64.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 23.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日和淳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日和淳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.0–66.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。