自由之丘
均價/坪
71.7 萬/坪
成交筆數
104 筆
漲跌幅
+11.2%
平均坪數
24.6 坪
自由之丘 實價登錄行情概況
自由之丘位於新北市新莊區（思源路與新北大道交叉口），社區總戶數 125 戶，實價登錄共 104 筆成交紀錄，平均單價約 71.7 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 64.5 萬至 85.3 萬/坪，近一年單價上漲 11.2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口3,370 萬
2025-10-12 · 72.5 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口2,600 萬
2024-12-23 · 76.4 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口2,377 萬
2024-09-23 · 76.3 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口1,670 萬
2024-09-23 · 84.1 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口3,783 萬
2024-09-09 · 77.0 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口1,559 萬
2024-09-09 · 77.9 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口1,427 萬
2024-08-19 · 83.6 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口1,570 萬
2024-08-19 · 78.2 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口2,780 萬
2024-08-19 · 81.1 萬/坪
- 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口1,680 萬
2024-08-19 · 85.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 3,370 萬 | 72.5 萬/坪 | 43.0 坪 | 四層/19 |
| 2024-12-23 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 2,600 萬 | 76.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/19 |
| 2024-09-23 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 2,377 萬 | 76.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/19 |
| 2024-09-23 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 1,670 萬 | 84.1 萬/坪 | 17.1 坪 | 十六層/19 |
| 2024-09-09 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 3,783 萬 | 77.0 萬/坪 | 43.0 坪 | 十一層/19 |
| 2024-09-09 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 1,559 萬 | 77.9 萬/坪 | 17.1 坪 | 四層/19 |
| 2024-08-19 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 1,427 萬 | 83.6 萬/坪 | 17.1 坪 | 十五層/19 |
| 2024-08-19 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 1,570 萬 | 78.2 萬/坪 | 17.1 坪 | 四層/19 |
| 2024-08-19 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 2,780 萬 | 81.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 十四層/19 |
| 2024-08-19 | 新北市新莊區思源路與新北大道交叉路口 | 1,680 萬 | 85.0 萬/坪 | 17.1 坪 | 十七層/19 |
自由之丘 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 94%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
104 筆成交 ÷ 125 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.7 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 37.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.3–75.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 234 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由之丘目前社區 | 71.7 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 104 | ||
| 禾蓮心中美 | 73.7 萬 | 25.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐隆昕誠 | 70.5 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富都新玉-新玉區 | 76.4 萬 | 24.2 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文華苑 | 76.9 萬 | 25 坪 | - | 91 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富都馨 | 76.5 萬 | 22.6 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶亞鴻公寳 | 65.9 萬 | 23.2 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自由之丘最新平均成交價是多少？
自由之丘最新實價登錄平均單價約 71.7 萬/坪，平均總價約 1,758 萬，共 104 筆成交紀錄。
自由之丘近期房價走勢如何？
自由之丘近一年單價上漲 11.2%，成交單價介於 64.5 萬至 85.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
自由之丘是哪一年的社區？有多少戶？
自由之丘社區總戶數 125 戶。
自由之丘位於什麼位置？
自由之丘位於新北市新莊區思源路與新北大道交叉口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與自由之丘條件最接近的社區包括：禾蓮心中美（73.7 萬/坪）、豐隆昕誠（70.5 萬/坪）、富都新玉-新玉區（76.4 萬/坪）、文華苑（76.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自由之丘比新莊區行情高還是低？
平均 71.7 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 37.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
自由之丘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自由之丘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.3–75.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。