警信新村
均價/坪
37.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
43.2 坪
警信新村 實價登錄行情概況
警信新村位於新北市中和區（秀峰街127巷11號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 89 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 37.8 萬/坪，平均坪數約 43.2 坪，成交單價介於 35.0 萬至 39.9 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區秀峰街１２７巷１０號二樓1,690 萬
2025-10-12 · 38.7 萬/坪
- 新北市中和區秀峰街１２７巷５號五樓1,520 萬
2025-09-02 · 38.4 萬/坪
- 新北市中和區秀峰街１２７巷１６號四樓1,568 萬
2025-08-27 · 39.9 萬/坪
- 新北市中和區秀峰街１２７巷１１號五樓1,520 萬
2023-10-29 · 35.0 萬/坪
- 新北市中和區秀峰街１２７巷１１號四樓1,650 萬
2023-09-22 · 38.0 萬/坪
- 新北市中和區秀峰街１２７巷１５號三樓1,824 萬
2022-07-24 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 新北市中和區秀峰街１２７巷１０號二樓 | 1,690 萬 | 38.7 萬/坪 | 43.7 坪 | 二層/五層 |
| 2025-09-02 | 新北市中和區秀峰街１２７巷５號五樓 | 1,520 萬 | 38.4 萬/坪 | 39.6 坪 | 五層/五層 |
| 2025-08-27 | 新北市中和區秀峰街１２７巷１６號四樓 | 1,568 萬 | 39.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-29 | 新北市中和區秀峰街１２７巷１１號五樓 | 1,520 萬 | 35.0 萬/坪 | 43.4 坪 | 五層/五層 |
| 2023-09-22 | 新北市中和區秀峰街１２７巷１１號四樓 | 1,650 萬 | 38.0 萬/坪 | 43.4 坪 | 四層/五層 |
| 2022-07-24 | 新北市中和區秀峰街１２７巷１５號三樓 | 1,824 萬 | 36.8 萬/坪 | 49.6 坪 | 三層/五層 |
警信新村 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 1%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
6 筆成交 ÷ 89 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 25.3%。
半數成交落在 37.1–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 372 公尺至捷運景平站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 警信新村目前社區 | 37.8 萬/坪 | 43.2 坪 | 1996 | 6 | ||
| 壽德新村丙區 | 39.2 萬 | 44.3 坪 | 2001 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國華長昇鴻工商園區 | 38.7 萬 | 34.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 壽德新村甲區 | 39.1 萬 | 50.4 坪 | 2000 | 38 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨龍御品 | 42.8 萬 | 43.8 坪 | 2002 | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北瑞士荷風 | 41.9 萬 | 35.3 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大順名門 | 43.3 萬 | 38.9 坪 | 1994 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
警信新村最新平均成交價是多少？
警信新村最新實價登錄平均單價約 37.8 萬/坪，平均總價約 1,629 萬，共 6 筆成交紀錄。
警信新村近期房價走勢如何？
警信新村近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 35.0 萬至 39.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
警信新村是哪一年的社區？有多少戶？
警信新村建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 89 戶。
警信新村位於什麼位置？
警信新村位於新北市中和區秀峰街127巷11號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與警信新村條件最接近的社區包括：壽德新村丙區（39.2 萬/坪）、國華長昇鴻工商園區（38.7 萬/坪）、壽德新村甲區（39.1 萬/坪）、巨龍御品（42.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
警信新村比中和區行情高還是低？
平均 37.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 25.3%。
警信新村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
警信新村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.1–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。