壽德新村甲區
均價/坪
39.1 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+15.3%
平均坪數
50.4 坪
壽德新村甲區 實價登錄行情概況
壽德新村甲區位於新北市中和區（壽德街11號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 39.1 萬/坪，平均坪數約 50.4 坪，成交單價介於 27.1 萬至 51.6 萬/坪，近一年單價上漲 15.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區壽德街２０號三樓之一1,950 萬
2025-12-01 · 43.3 萬/坪
- 新北市中和區壽德街１２號十四樓之二2,090 萬
2025-10-10 · 43.5 萬/坪
- 新北市中和區壽德街２７號十一樓2,112 萬
2025-08-26 · 43.8 萬/坪
- 新北市中和區壽德街２３號四樓2,200 萬
2025-07-09 · 39.2 萬/坪
- 新北市中和區壽德街１７之１號2,015 萬
2025-06-15 · 43.1 萬/坪
- 新北市中和區壽德街２３號十三樓之一2,200 萬
2025-05-19 · 39.5 萬/坪
- 新北市中和區壽德街１２之１號2,450 萬
2025-05-02 · 51.6 萬/坪
- 新北市中和區壽德街２９號九樓2,440 萬
2025-03-25 · 43.5 萬/坪
- 新北市中和區壽德街２０號二樓之三1,780 萬
2024-12-16 · 40.0 萬/坪
- 新北市中和區壽德街１７號八樓之一1,300 萬
2024-10-30 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 新北市中和區壽德街２０號三樓之一 | 1,950 萬 | 43.3 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-10-10 | 新北市中和區壽德街１２號十四樓之二 | 2,090 萬 | 43.5 萬/坪 | 48.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2025-08-26 | 新北市中和區壽德街２７號十一樓 | 2,112 萬 | 43.8 萬/坪 | 48.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-07-09 | 新北市中和區壽德街２３號四樓 | 2,200 萬 | 39.2 萬/坪 | 56.1 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-06-15 | 新北市中和區壽德街１７之１號 | 2,015 萬 | 43.1 萬/坪 | 46.7 坪 | 一層/十四層 |
| 2025-05-19 | 新北市中和區壽德街２３號十三樓之一 | 2,200 萬 | 39.5 萬/坪 | 55.7 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-05-02 | 新北市中和區壽德街１２之１號 | 2,450 萬 | 51.6 萬/坪 | 47.4 坪 | 一層/十四層 |
| 2025-03-25 | 新北市中和區壽德街２９號九樓 | 2,440 萬 | 43.5 萬/坪 | 56.1 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-12-16 | 新北市中和區壽德街２０號二樓之三 | 1,780 萬 | 40.0 萬/坪 | 44.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-10-30 | 新北市中和區壽德街１７號八樓之一 | 1,300 萬 | 27.1 萬/坪 | 47.9 坪 | 八層/十四層 |
壽德新村甲區 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 2%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2000±5 年）的 62 個社區的中位數 51.5 萬/坪低 24.0%。
半數成交落在 36.4–42.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 522 公尺至捷運莒光站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壽德新村甲區目前社區 | 39.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 2000 | 38 | ||
| 壽德新村丙區 | 39.2 萬 | 44.3 坪 | 2001 | 10 | 單價相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 警信新村 | 37.8 萬 | 43.2 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨龍御品 | 42.8 萬 | 43.8 坪 | 2002 | 11 | 單價相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑽石名門 | 39.5 萬 | 55.9 坪 | 1997 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 四知新城 | 42.3 萬 | 58.4 坪 | 2004 | 15 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國華長昇鴻工商園區 | 38.7 萬 | 34.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
壽德新村甲區最新平均成交價是多少？
壽德新村甲區最新實價登錄平均單價約 39.1 萬/坪，平均總價約 1,964 萬，共 38 筆成交紀錄。
壽德新村甲區近期房價走勢如何？
壽德新村甲區近一年單價上漲 15.3%，成交單價介於 27.1 萬至 51.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
壽德新村甲區是哪一年的社區？有多少戶？
壽德新村甲區建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
壽德新村甲區位於什麼位置？
壽德新村甲區位於新北市中和區壽德街11號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與壽德新村甲區條件最接近的社區包括：壽德新村丙區（39.2 萬/坪）、警信新村（37.8 萬/坪）、巨龍御品（42.8 萬/坪）、鑽石名門（39.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
壽德新村甲區比中和區行情高還是低？
平均 39.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2000±5 年）的 62 個社區的中位數 51.5 萬/坪低 24.0%。
壽德新村甲區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中和區 222 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
壽德新村甲區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.4–42.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。