大順名門
均價/坪
43.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+10.4%
平均坪數
38.9 坪
大順名門 實價登錄行情概況
大順名門位於新北市中和區（德光路125號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 163 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 43.3 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 36.9 萬至 53.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區德光路１３７號九樓1,399 萬
2026-01-23 · 37.9 萬/坪
- 新北市中和區德光路１４７號十樓1,860 萬
2025-06-01 · 53.1 萬/坪
- 新北市中和區德光路１２９號十樓1,400 萬
2024-06-06 · 49.9 萬/坪
- 新北市中和區德光路１４９號十樓1,900 萬
2023-07-05 · 38.5 萬/坪
- 新北市中和區德光路１４５號三樓1,740 萬
2023-04-30 · 36.9 萬/坪
- 新北市中和區德光路１２５號十三樓1,610 萬
2023-04-14 · 43.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 新北市中和區德光路１３７號九樓 | 1,399 萬 | 37.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-06-01 | 新北市中和區德光路１４７號十樓 | 1,860 萬 | 53.1 萬/坪 | 35.1 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-06-06 | 新北市中和區德光路１２９號十樓 | 1,400 萬 | 49.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-07-05 | 新北市中和區德光路１４９號十樓 | 1,900 萬 | 38.5 萬/坪 | 49.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-04-30 | 新北市中和區德光路１４５號三樓 | 1,740 萬 | 36.9 萬/坪 | 47.2 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-04-14 | 新北市中和區德光路１２５號十三樓 | 1,610 萬 | 43.8 萬/坪 | 36.7 坪 | 十三層/十三層 |
大順名門 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 7%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
6 筆成交 ÷ 163 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1994±5 年）的 54 個社區的中位數 50.9 萬/坪低 14.8%。
半數成交落在 38.0–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 873 公尺至捷運莒光站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大順名門目前社區 | 43.3 萬/坪 | 38.9 坪 | 1994 | 6 | ||
| 維多利亞 | 44.1 萬 | 38.4 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 屋豊香 | 43 萬 | 33.7 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北瑞士荷風 | 41.9 萬 | 35.3 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天下為公 | 43.5 萬 | 30.6 坪 | 1994 | 46 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜安天廈 | 45 萬 | 32.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨龍御品 | 42.8 萬 | 43.8 坪 | 2002 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大順名門最新平均成交價是多少？
大順名門最新實價登錄平均單價約 43.3 萬/坪，平均總價約 1,652 萬，共 6 筆成交紀錄。
大順名門近期房價走勢如何？
大順名門近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 36.9 萬至 53.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大順名門是哪一年的社區？有多少戶？
大順名門建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 163 戶。
大順名門位於什麼位置？
大順名門位於新北市中和區德光路125號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與大順名門條件最接近的社區包括：維多利亞（44.1 萬/坪）、屋豊香（43 萬/坪）、台北瑞士荷風（41.9 萬/坪）、天下為公（43.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大順名門比中和區行情高還是低？
平均 43.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1994±5 年）的 54 個社區的中位數 50.9 萬/坪低 14.8%。
大順名門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大順名門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.0–48.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。