壽德新村丙區
均價/坪
39.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
44.3 坪
壽德新村丙區 實價登錄行情概況
壽德新村丙區位於新北市中和區（華順街132號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 28.8 萬至 44.2 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區華順街１３２號六樓之三1,900 萬
2025-10-10 · 42.4 萬/坪
- 新北市中和區華順街１３８號十二樓之一1,946 萬
2025-06-15 · 43.4 萬/坪
- 新北市中和區華順街１４２號六樓之一1,836 萬
2025-01-13 · 42.9 萬/坪
- 新北市中和區華順街１４２號十四樓之三1,980 萬
2024-11-19 · 44.2 萬/坪
- 新北市中和區華順街１３８號三樓1,840 萬
2024-07-27 · 40.8 萬/坪
- 新北市中和區華順街１３２號三樓之一1,645 萬
2024-02-20 · 38.4 萬/坪
- 新北市中和區華順街１４２號十一樓1,700 萬
2023-07-26 · 38.0 萬/坪
- 新北市中和區華順街１３２號十三樓之一1,635 萬
2022-10-14 · 38.2 萬/坪
- 新北市中和區華順街１４２號十四樓之二1,300 萬
2022-03-28 · 28.8 萬/坪
- 新北市中和區華順街１３２號七樓之二1,550 萬
2022-01-16 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 新北市中和區華順街１３２號六樓之三 | 1,900 萬 | 42.4 萬/坪 | 44.8 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-06-15 | 新北市中和區華順街１３８號十二樓之一 | 1,946 萬 | 43.4 萬/坪 | 44.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-01-13 | 新北市中和區華順街１４２號六樓之一 | 1,836 萬 | 42.9 萬/坪 | 42.8 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-11-19 | 新北市中和區華順街１４２號十四樓之三 | 1,980 萬 | 44.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-07-27 | 新北市中和區華順街１３８號三樓 | 1,840 萬 | 40.8 萬/坪 | 45.1 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-02-20 | 新北市中和區華順街１３２號三樓之一 | 1,645 萬 | 38.4 萬/坪 | 42.9 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-07-26 | 新北市中和區華順街１４２號十一樓 | 1,700 萬 | 38.0 萬/坪 | 44.7 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-10-14 | 新北市中和區華順街１３２號十三樓之一 | 1,635 萬 | 38.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 十三層/十四層 |
| 2022-03-28 | 新北市中和區華順街１４２號十四樓之二 | 1,300 萬 | 28.8 萬/坪 | 45.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-01-16 | 新北市中和區華順街１３２號七樓之二 | 1,550 萬 | 34.4 萬/坪 | 45.1 坪 | 七層/十四層 |
壽德新村丙區 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 3%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.7%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2001±5 年）的 57 個社區的中位數 51.5 萬/坪低 24.0%。
半數成交落在 38.1–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 556 公尺至捷運莒光站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壽德新村丙區目前社區 | 39.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 2001 | 10 | ||
| 壽德新村甲區 | 39.1 萬 | 50.4 坪 | 2000 | 38 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 警信新村 | 37.8 萬 | 43.2 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨龍御品 | 42.8 萬 | 43.8 坪 | 2002 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國華長昇鴻工商園區 | 38.7 萬 | 34.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森之郡羅馬 | 41.3 萬 | 38.2 坪 | 2008 | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北瑞士荷風 | 41.9 萬 | 35.3 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
壽德新村丙區最新平均成交價是多少？
壽德新村丙區最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 1,733 萬，共 10 筆成交紀錄。
壽德新村丙區近期房價走勢如何？
壽德新村丙區近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 28.8 萬至 44.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
壽德新村丙區是哪一年的社區？有多少戶？
壽德新村丙區建於 2001 年（屋齡約 25 年）。
壽德新村丙區位於什麼位置？
壽德新村丙區位於新北市中和區華順街132號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與壽德新村丙區條件最接近的社區包括：壽德新村甲區（39.1 萬/坪）、警信新村（37.8 萬/坪）、巨龍御品（42.8 萬/坪）、國華長昇鴻工商園區（38.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
壽德新村丙區比中和區行情高還是低？
平均 39.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2001±5 年）的 57 個社區的中位數 51.5 萬/坪低 24.0%。
壽德新村丙區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
壽德新村丙區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.1–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。