台北瑞士荷風
均價/坪
41.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+30.9%
平均坪數
35.3 坪
台北瑞士荷風 實價登錄行情概況
台北瑞士荷風位於新北市中和區（華新街109巷18號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 41.9 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 35.9 萬至 49.0 萬/坪，近一年單價上漲 30.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區華新街１０９巷１８號一樓之三1,580 萬
2025-11-30 · 47.1 萬/坪
- 新北市中和區華新街１０９巷１８號十一樓之一1,670 萬
2024-05-19 · 41.3 萬/坪
- 新北市中和區華新街１０９巷１８號十一樓之三1,335 萬
2024-04-08 · 49.0 萬/坪
- 新北市中和區華新街１０９巷１８號五樓之三1,300 萬
2023-07-11 · 35.9 萬/坪
- 新北市中和區華新街１０９巷１８號三樓之二1,400 萬
2022-06-19 · 36.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 新北市中和區華新街１０９巷１８號一樓之三 | 1,580 萬 | 47.1 萬/坪 | 33.6 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-05-19 | 新北市中和區華新街１０９巷１８號十一樓之一 | 1,670 萬 | 41.3 萬/坪 | 40.5 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-04-08 | 新北市中和區華新街１０９巷１８號十一樓之三 | 1,335 萬 | 49.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-07-11 | 新北市中和區華新街１０９巷１８號五樓之三 | 1,300 萬 | 35.9 萬/坪 | 36.2 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-06-19 | 新北市中和區華新街１０９巷１８號三樓之二 | 1,400 萬 | 36.0 萬/坪 | 38.9 坪 | 三層/十四層 |
台北瑞士荷風 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 5%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 17.3%。
半數成交落在 36.0–47.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1007 公尺至捷運南勢角站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北瑞士荷風目前社區 | 41.9 萬/坪 | 35.3 坪 | 1996 | 5 | ||
| 屋豊香 | 43 萬 | 33.7 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國華長昇鴻工商園區 | 38.7 萬 | 34.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運星鑽 | 41.5 萬 | 34.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大順名門 | 43.3 萬 | 38.9 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 維多利亞 | 44.1 萬 | 38.4 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天下為公 | 43.5 萬 | 30.6 坪 | 1994 | 46 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北瑞士荷風最新平均成交價是多少？
台北瑞士荷風最新實價登錄平均單價約 41.9 萬/坪，平均總價約 1,293 萬，共 5 筆成交紀錄。
台北瑞士荷風近期房價走勢如何？
台北瑞士荷風近一年單價上漲 30.9%，成交單價介於 35.9 萬至 49.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北瑞士荷風是哪一年的社區？有多少戶？
台北瑞士荷風建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
台北瑞士荷風位於什麼位置？
台北瑞士荷風位於新北市中和區華新街109巷18號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與台北瑞士荷風條件最接近的社區包括：屋豊香（43 萬/坪）、國華長昇鴻工商園區（38.7 萬/坪）、捷運星鑽（41.5 萬/坪）、大順名門（43.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北瑞士荷風比中和區行情高還是低？
平均 41.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 17.3%。
台北瑞士荷風最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北瑞士荷風成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.0–47.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。