藝舍
均價/坪
35.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.3 坪
藝舍 實價登錄行情概況
藝舍位於新北市泰山區（忠孝街19巷3弄30號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 35.9 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 33.9 萬至 39.0 萬/坪。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號九樓1,120 萬
2022-05-12 · 39.0 萬/坪
- 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號二樓790 萬
2021-11-26 · 33.9 萬/坪
- 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號四樓959 萬
2021-11-20 · 36.4 萬/坪
- 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號五樓1,034 萬
2021-11-08 · 34.9 萬/坪
- 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號851 萬
2021-10-30 · 36.5 萬/坪
- 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號六樓808 萬
2021-10-21 · 34.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-12 | 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號九樓 | 1,120 萬 | 39.0 萬/坪 | 23.3 坪 | 九層/十層 |
| 2021-11-26 | 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號二樓 | 790 萬 | 33.9 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/十層 |
| 2021-11-20 | 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號四樓 | 959 萬 | 36.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/十層 |
| 2021-11-08 | 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號五樓 | 1,034 萬 | 34.9 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/十層 |
| 2021-10-30 | 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號 | 851 萬 | 36.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 一層/十層 |
| 2021-10-21 | 新北市泰山區忠孝街１９巷３弄３０號六樓 | 808 萬 | 34.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/十層 |
藝舍 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 8%；中位數 45.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.6%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
6 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.9 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2020±5 年）的 17 個社區的中位數 41.5 萬/坪低 13.4%。
半數成交落在 34.7–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1915 公尺至捷運泰山站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝舍目前社區 | 35.9 萬/坪 | 23.3 坪 | 2020 | 6 | ||
| 沐光 | 34.5 萬 | 31.9 坪 | 2022 | 103 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧瑤一品 | 38.1 萬 | 34.3 坪 | 2021 | 13 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 武泰臻愛 | 40.4 萬 | 29.4 坪 | 2024 | 18 | 屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合登上豪 | 42.4 萬 | 28.3 坪 | 2018 | 6 | 屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翡麗大院 | 37.3 萬 | 31 坪 | 2023 | 40 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 明日城2勝華迎家 | 35.2 萬 | 33.7 坪 | 2022 | 147 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝舍最新平均成交價是多少？
藝舍最新實價登錄平均單價約 35.9 萬/坪，平均總價約 872 萬，共 6 筆成交紀錄。
藝舍是哪一年的社區？有多少戶？
藝舍建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 36 戶。
藝舍位於什麼位置？
藝舍位於新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與藝舍條件最接近的社區包括：沐光（34.5 萬/坪）、碧瑤一品（38.1 萬/坪）、武泰臻愛（40.4 萬/坪）、合登上豪（42.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝舍比泰山區行情高還是低？
平均 35.9 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2020±5 年）的 17 個社區的中位數 41.5 萬/坪低 13.4%。
藝舍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝舍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.7–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。