碧瑤一品
均價/坪
38.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+2.5%
平均坪數
34.3 坪
碧瑤一品 實價登錄行情概況
碧瑤一品位於新北市泰山區（全興路192號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 66 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 38.1 萬/坪，平均坪數約 34.3 坪，成交單價介於 33.7 萬至 49.3 萬/坪，近一年單價上漲 2.5%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區全興路２００號十六樓1,820 萬
2024-02-19 · 41.4 萬/坪
- 新北市泰山區全興路１９２號六樓2,150 萬
2023-07-20 · 49.3 萬/坪
- 新北市泰山區全興路１９２號八樓1,800 萬
2021-11-01 · 40.6 萬/坪
- 新北市泰山區全興路２００號八樓1,080 萬
2021-03-12 · 35.2 萬/坪
- 新北市泰山區全興路２００號十四樓1,234 萬
2020-10-16 · 36.3 萬/坪
- 新北市泰山區全興路１９２號十二樓1,653 萬
2019-07-12 · 37.1 萬/坪
- 新北市泰山區全興路２００號三樓1,302 萬
2017-09-23 · 36.5 萬/坪
- 新北市泰山區全興路１９６號三樓1,229 萬
2017-09-23 · 36.0 萬/坪
- 新北市泰山區全興路１９２號三樓1,734 萬
2017-09-23 · 38.9 萬/坪
- 新北市泰山區全興路１９８號三樓1,943 萬
2017-09-23 · 39.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 新北市泰山區全興路２００號十六樓 | 1,820 萬 | 41.4 萬/坪 | 30.7 坪 | 十六層/十八層 |
| 2023-07-20 | 新北市泰山區全興路１９２號六樓 | 2,150 萬 | 49.3 萬/坪 | 40.0 坪 | 六層/十八層 |
| 2021-11-01 | 新北市泰山區全興路１９２號八樓 | 1,800 萬 | 40.6 萬/坪 | 40.0 坪 | 八層/十八層 |
| 2021-03-12 | 新北市泰山區全興路２００號八樓 | 1,080 萬 | 35.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 八層/十八層 |
| 2020-10-16 | 新北市泰山區全興路２００號十四樓 | 1,234 萬 | 36.3 萬/坪 | 30.7 坪 | 十四層/十八層 |
| 2019-07-12 | 新北市泰山區全興路１９２號十二樓 | 1,653 萬 | 37.1 萬/坪 | 40.0 坪 | 十二層/十八層 |
| 2017-09-23 | 新北市泰山區全興路２００號三樓 | 1,302 萬 | 36.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 三層/十八層 |
| 2017-09-23 | 新北市泰山區全興路１９６號三樓 | 1,229 萬 | 36.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/十八層 |
| 2017-09-23 | 新北市泰山區全興路１９２號三樓 | 1,734 萬 | 38.9 萬/坪 | 40.0 坪 | 三層/十八層 |
| 2017-09-23 | 新北市泰山區全興路１９８號三樓 | 1,943 萬 | 39.3 萬/坪 | 44.8 坪 | 三層/十八層 |
碧瑤一品 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 17%；中位數 45.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
13 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.1 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2021±5 年）的 17 個社區的中位數 41.5 萬/坪低 8.1%。
半數成交落在 36.0–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧瑤一品目前社區 | 38.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 2021 | 13 | ||
| 沐光 | 34.5 萬 | 31.9 坪 | 2022 | 103 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 儒林雅築 | 38.8 萬 | 37 坪 | 2022 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 武泰臻愛 | 40.4 萬 | 29.4 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翡麗大院 | 37.3 萬 | 31 坪 | 2023 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 明日城2勝華迎家 | 35.2 萬 | 33.7 坪 | 2022 | 147 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 明日城2勝華怡家 | 41 萬 | 35.4 坪 | 2022 | 87 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧瑤一品最新平均成交價是多少？
碧瑤一品最新實價登錄平均單價約 38.1 萬/坪，平均總價約 1,361 萬，共 13 筆成交紀錄。
碧瑤一品近期房價走勢如何？
碧瑤一品近一年單價上漲 2.5%，成交單價介於 33.7 萬至 49.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
碧瑤一品是哪一年的社區？有多少戶？
碧瑤一品建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 66 戶。
碧瑤一品位於什麼位置？
碧瑤一品位於新北市泰山區全興路192號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與碧瑤一品條件最接近的社區包括：沐光（34.5 萬/坪）、儒林雅築（38.8 萬/坪）、武泰臻愛（40.4 萬/坪）、翡麗大院（37.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧瑤一品比泰山區行情高還是低？
平均 38.1 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2021±5 年）的 17 個社區的中位數 41.5 萬/坪低 8.1%。
碧瑤一品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧瑤一品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.0–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。