合登上豪
均價/坪
42.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+19.3%
平均坪數
28.3 坪
合登上豪 實價登錄行情概況
合登上豪位於新北市泰山區（明志路二段232巷2號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 118 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 42.4 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 38.2 萬至 47.4 萬/坪，近一年單價上漲 19.3%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區明志路二段２３２巷８號十樓之二1,590 萬
2025-09-09 · 46.1 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段２３２巷６號八樓1,388 萬
2025-08-21 · 44.6 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段２３２巷２號八樓之一1,575 萬
2025-08-10 · 47.4 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段２３２巷６號十樓1,250 萬
2022-08-22 · 39.4 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段２３２巷６號三樓1,030 萬
2022-06-25 · 38.7 萬/坪
- 新北市泰山區明志路二段２３２巷２號六樓1,400 萬
2022-03-24 · 38.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 新北市泰山區明志路二段２３２巷８號十樓之二 | 1,590 萬 | 46.1 萬/坪 | 29.3 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-08-21 | 新北市泰山區明志路二段２３２巷６號八樓 | 1,388 萬 | 44.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-08-10 | 新北市泰山區明志路二段２３２巷２號八樓之一 | 1,575 萬 | 47.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-08-22 | 新北市泰山區明志路二段２３２巷６號十樓 | 1,250 萬 | 39.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-06-25 | 新北市泰山區明志路二段２３２巷６號三樓 | 1,030 萬 | 38.7 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-03-24 | 新北市泰山區明志路二段２３２巷２號六樓 | 1,400 萬 | 38.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 六層/十四層 |
合登上豪 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 34%；中位數 45.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.8%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
6 筆成交 ÷ 118 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在泰山區 59 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.4 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2018±5 年）的 13 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 3.4%。
半數成交落在 38.9–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1318 公尺至捷運泰山站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合登上豪目前社區 | 42.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 2018 | 6 | ||
| 輔大院 | 44.3 萬 | 27.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明日城御風 | 43.8 萬 | 28.7 坪 | 2013 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻承知青 | 44.2 萬 | 28 坪 | 2023 | 137 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 武泰臻愛 | 40.4 萬 | 29.4 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙捷大院 | 45.1 萬 | 25.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 明志學 | 46.6 萬 | 27.4 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合登上豪最新平均成交價是多少？
合登上豪最新實價登錄平均單價約 42.4 萬/坪，平均總價約 1,199 萬，共 6 筆成交紀錄。
合登上豪近期房價走勢如何？
合登上豪近一年單價上漲 19.3%，成交單價介於 38.2 萬至 47.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合登上豪是哪一年的社區？有多少戶？
合登上豪建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 118 戶。
合登上豪位於什麼位置？
合登上豪位於新北市泰山區明志路二段232巷2號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與合登上豪條件最接近的社區包括：輔大院（44.3 萬/坪）、明日城御風（43.8 萬/坪）、鴻承知青（44.2 萬/坪）、武泰臻愛（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合登上豪比泰山區行情高還是低？
平均 42.4 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2018±5 年）的 13 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 3.4%。
合登上豪最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在泰山區 59 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合登上豪成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.9–45.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。