薪傳我的家

新北市 蘆洲區 中興街125號2025 年（屋齡約 1 年）

均價/坪

52.0 萬/坪

成交筆數

32 筆

漲跌幅

+50%

平均坪數

38.9 坪

單坪最低10.0 萬/坪
單坪最高74.4 萬/坪
平均總價2,023 萬

薪傳我的家 實價登錄行情概況

薪傳我的家位於新北市蘆洲區（中興街125號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 52.0 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 10.0 萬至 74.4 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看蘆洲區實價登錄
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號二樓

    2026-01-03 · 10.0 萬/坪

    648 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號十一樓之一

    2026-01-03 · 19.2 萬/坪

    811 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號十三樓之二

    2026-01-03 · 13.8 萬/坪

    524 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號二樓之五

    2026-01-03 · 19.3 萬/坪

    852 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號二樓之三

    2026-01-03 · 19.2 萬/坪

    1,058 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號二樓之一

    2026-01-03 · 13.5 萬/坪

    647 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號十二樓之二

    2026-01-03 · 13.5 萬/坪

    616 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號七樓之五

    2025-12-14 · 67.9 萬/坪

    2,620 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號十一樓之五

    2025-11-06 · 74.4 萬/坪

    2,484 萬
  • 新北市蘆洲區中興街１３８號四樓之一

    2025-02-15 · 65.0 萬/坪

    2,778 萬

薪傳我的家 數據解讀

每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置52萬/坪高於 61%

蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 61%；中位數 49.4 萬/坪。

主建物佔比57.3%高於 8%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.3%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。

成交價一致性42.2% 變異高於 2%

成交單價的離散程度為 42.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡1年

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

近一年成交量9筆高於 97%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+1.3%

平均 52.0 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 51.3 萬/坪高 1.3%。

成交價區間42.8–68.6萬/坪

半數成交落在 42.8–68.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1048公尺

直線距離 1048 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
薪傳我的家目前社區52.0 萬/坪38.9 坪
崇利中山54.2 萬31.1 坪比較
富貴大樓53.1 萬40.8 坪比較
城市知己-維也納公寓53.7 萬28.8 坪比較
京雅苑No.245.7 萬42 坪比較
俊賢名邸52.2 萬39.3 坪比較
茂楷得勝46.6 萬35.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市蘆洲區 實價登錄行情

查看 蘆洲區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

薪傳我的家最新平均成交價是多少？

薪傳我的家最新實價登錄平均單價約 52.0 萬/坪，平均總價約 2,023 萬，共 32 筆成交紀錄。

薪傳我的家近期房價走勢如何？

薪傳我的家近一年單價上漲 50%，成交單價介於 10.0 萬至 74.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

薪傳我的家是哪一年的社區？有多少戶？

薪傳我的家建於 2025 年（屋齡約 1 年）。

薪傳我的家位於什麼位置？

薪傳我的家位於新北市蘆洲區中興街125號。

蘆洲區有哪些相似社區可比較？

與薪傳我的家條件最接近的社區包括：崇利中山（54.2 萬/坪）、富貴大樓（53.1 萬/坪）、城市知己-維也納公寓（53.7 萬/坪）、京雅苑No.2（45.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

薪傳我的家比蘆洲區行情高還是低？

平均 52.0 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2025±5 年）的 23 個社區的中位數 51.3 萬/坪高 1.3%。

薪傳我的家最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

薪傳我的家成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 42.8–68.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。