富貴大樓
均價/坪
53.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+13.1%
平均坪數
40.8 坪
富貴大樓 實價登錄行情概況
富貴大樓位於新北市蘆洲區（重陽街118號之1），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 53.1 萬/坪，平均坪數約 40.8 坪，成交單價介於 47.6 萬至 59.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.1%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區重陽街９０號四樓之一3,075 萬
2024-07-21 · 59.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街８８號六樓之二2,660 萬
2024-01-08 · 56.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街９０號二樓3,350 萬
2023-10-28 · 56.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街９０號七樓之二2,900 萬
2023-09-21 · 47.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街９０號十二樓3,200 萬
2023-04-21 · 49.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街８８號六樓之一1,880 萬
2023-03-29 · 59.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街８８號十三樓之一2,040 萬
2022-12-03 · 50.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街８８號十一樓之一1,999 萬
2022-11-20 · 49.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區重陽街８８號十二樓之一1,960 萬
2022-10-11 · 48.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 新北市蘆洲區重陽街９０號四樓之一 | 3,075 萬 | 59.9 萬/坪 | 47.5 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-01-08 | 新北市蘆洲區重陽街８８號六樓之二 | 2,660 萬 | 56.9 萬/坪 | 42.7 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-10-28 | 新北市蘆洲區重陽街９０號二樓 | 3,350 萬 | 56.0 萬/坪 | 51.0 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-09-21 | 新北市蘆洲區重陽街９０號七樓之二 | 2,900 萬 | 47.6 萬/坪 | 43.5 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-04-21 | 新北市蘆洲區重陽街９０號十二樓 | 3,200 萬 | 49.9 萬/坪 | 55.4 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-03-29 | 新北市蘆洲區重陽街８８號六樓之一 | 1,880 萬 | 59.2 萬/坪 | 31.8 坪 | 六層/十三層 |
| 2022-12-03 | 新北市蘆洲區重陽街８８號十三樓之一 | 2,040 萬 | 50.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 十三層/十三層 |
| 2022-11-20 | 新北市蘆洲區重陽街８８號十一樓之一 | 1,999 萬 | 49.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-10-11 | 新北市蘆洲區重陽街８８號十二樓之一 | 1,960 萬 | 48.4 萬/坪 | 31.9 坪 | 十二層/十三層 |
富貴大樓 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 67%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
9 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.1 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2013±5 年）的 13 個社區的中位數 52.3 萬/坪高 1.4%。
半數成交落在 49.3–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 643 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴大樓目前社區 | 53.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 2013 | 9 | ||
| 俊賢名邸 | 52.2 萬 | 39.3 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍躍蘆洲 | 50.1 萬 | 41.8 坪 | 2008 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 屋久紀 | 52.3 萬 | 51.6 坪 | 2014 | 8 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長榮蓮苑 | 49.7 萬 | 40 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 薪傳我的家 | 52 萬 | 38.9 坪 | 2025 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北理想國 | 51.8 萬 | 38.5 坪 | 2001 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴大樓最新平均成交價是多少？
富貴大樓最新實價登錄平均單價約 53.1 萬/坪，平均總價約 2,512 萬，共 9 筆成交紀錄。
富貴大樓近期房價走勢如何？
富貴大樓近一年單價上漲 13.1%，成交單價介於 47.6 萬至 59.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富貴大樓是哪一年的社區？有多少戶？
富貴大樓建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 15 戶。
富貴大樓位於什麼位置？
富貴大樓位於新北市蘆洲區重陽街118號之1。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與富貴大樓條件最接近的社區包括：俊賢名邸（52.2 萬/坪）、龍躍蘆洲（50.1 萬/坪）、屋久紀（52.3 萬/坪）、長榮蓮苑（49.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴大樓比蘆洲區行情高還是低？
平均 53.1 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2013±5 年）的 13 個社區的中位數 52.3 萬/坪高 1.4%。
富貴大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.3–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。