薇多綠雅B
均價/坪
20.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
32.7 坪
薇多綠雅B 實價登錄行情概況
薇多綠雅B位於新北市三峽區（二鬮路136巷43號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 20.6 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 15.5 萬至 25.7 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區二鬮路１３６巷６３號五樓773 萬
2025-04-20 · 23.9 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷５９號二樓838 萬
2024-08-19 · 25.7 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷４５號三樓778 萬
2024-08-15 · 20.8 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷５３號620 萬
2023-12-19 · 21.7 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷６３號六樓645 萬
2023-10-15 · 19.9 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷６３號二樓625 萬
2023-03-27 · 19.3 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷５５號732 萬
2022-07-15 · 25.6 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷５５號七樓650 萬
2022-03-20 · 20.1 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷６１號三樓580 萬
2022-03-17 · 17.9 萬/坪
- 新北市三峽區二鬮路１３６巷５９號七樓625 萬
2022-03-16 · 19.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-20 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷６３號五樓 | 773 萬 | 23.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 五層/七層 |
| 2024-08-19 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷５９號二樓 | 838 萬 | 25.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/七層 |
| 2024-08-15 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷４５號三樓 | 778 萬 | 20.8 萬/坪 | 37.5 坪 | 三層/七層 |
| 2023-12-19 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷５３號 | 620 萬 | 21.7 萬/坪 | 28.6 坪 | 一層/七層 |
| 2023-10-15 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷６３號六樓 | 645 萬 | 19.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 六層/七層 |
| 2023-03-27 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷６３號二樓 | 625 萬 | 19.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/七層 |
| 2022-07-15 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷５５號 | 732 萬 | 25.6 萬/坪 | 28.6 坪 | 一層/七層 |
| 2022-03-20 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷５５號七樓 | 650 萬 | 20.1 萬/坪 | 32.4 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-17 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷６１號三樓 | 580 萬 | 17.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 三層/七層 |
| 2022-03-16 | 新北市三峽區二鬮路１３６巷５９號七樓 | 625 萬 | 19.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 七層/七層 |
薇多綠雅B 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 1%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.7%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
13 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-09-23 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.6 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 35.0%。
半數成交落在 19.1–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 薇多綠雅B目前社區 | 20.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 1994 | 13 | ||
| 豐采 | 21.3 萬 | 37.1 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金岳富貴吉祥 | 26.9 萬 | 34.2 坪 | 1994 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 示範國宅 | 27.1 萬 | 34.2 坪 | 1997 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金別墅東區 | 29.2 萬 | 32.3 坪 | 1998 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北新市民 | 13.8 萬 | 33.2 坪 | 1996 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀天下 | 28.8 萬 | 37.2 坪 | 1995 | 9 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
薇多綠雅B最新平均成交價是多少？
薇多綠雅B最新實價登錄平均單價約 20.6 萬/坪，平均總價約 670 萬，共 13 筆成交紀錄。
薇多綠雅B近期房價走勢如何？
薇多綠雅B近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 15.5 萬至 25.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
薇多綠雅B是哪一年的社區？有多少戶？
薇多綠雅B建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 84 戶。
薇多綠雅B位於什麼位置？
薇多綠雅B位於新北市三峽區二鬮路136巷43號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與薇多綠雅B條件最接近的社區包括：豐采（21.3 萬/坪）、金岳富貴吉祥（26.9 萬/坪）、示範國宅（27.1 萬/坪）、金別墅東區（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
薇多綠雅B比三峽區行情高還是低？
平均 20.6 萬/坪，比三峽區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 35.0%。
薇多綠雅B最近一年成交多少筆？
截至 2026-09-23 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
薇多綠雅B成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.1–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。