萬世OK
均價/坪
50.5 萬/坪
成交筆數
60 筆
漲跌幅
+11.5%
平均坪數
27.1 坪
萬世OK 實價登錄行情概況
萬世OK位於新北市汐止區（中興路168號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，實價登錄共 60 筆成交紀錄，平均單價約 50.5 萬/坪，平均坪數約 27.1 坪，成交單價介於 38.7 萬至 66.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.5%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區中興路１７３之１號十二樓660 萬
2025-12-07 · 45.7 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７７之１號三樓1,700 萬
2025-11-15 · 66.1 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７５號十五樓1,950 萬
2025-06-25 · 50.9 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７３號十四樓2,188 萬
2025-03-10 · 62.9 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７３之１號十一樓1,495 萬
2025-03-04 · 61.3 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７３號三樓1,936 萬
2025-02-18 · 54.8 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７５之２號七樓1,973 萬
2025-01-23 · 56.4 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７９之５號四樓1,208 萬
2024-12-09 · 60.0 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７９之５號七樓1,190 萬
2024-08-25 · 58.9 萬/坪
- 新北市汐止區中興路１７９之１號四樓1,580 萬
2024-08-15 · 52.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 新北市汐止區中興路１７３之１號十二樓 | 660 萬 | 45.7 萬/坪 | 10.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-11-15 | 新北市汐止區中興路１７７之１號三樓 | 1,700 萬 | 66.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-06-25 | 新北市汐止區中興路１７５號十五樓 | 1,950 萬 | 50.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-03-10 | 新北市汐止區中興路１７３號十四樓 | 2,188 萬 | 62.9 萬/坪 | 31.1 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-03-04 | 新北市汐止區中興路１７３之１號十一樓 | 1,495 萬 | 61.3 萬/坪 | 20.6 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-02-18 | 新北市汐止區中興路１７３號三樓 | 1,936 萬 | 54.8 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-01-23 | 新北市汐止區中興路１７５之２號七樓 | 1,973 萬 | 56.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-12-09 | 新北市汐止區中興路１７９之５號四樓 | 1,208 萬 | 60.0 萬/坪 | 16.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-08-25 | 新北市汐止區中興路１７９之５號七樓 | 1,190 萬 | 58.9 萬/坪 | 16.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-08-15 | 新北市汐止區中興路１７９之１號四樓 | 1,580 萬 | 52.4 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/十五層 |
萬世OK 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 79%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2016±5 年）的 52 個社區的中位數 49.1 萬/坪高 2.9%。
半數成交落在 46.7–53.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1620 公尺至捷運汐科車站站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬世OK目前社區 | 50.5 萬/坪 | 27.1 坪 | 2016 | 60 | ||
| 明峰佳園 | 51.7 萬 | 25.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 環瑋大地 | 49.3 萬 | 24.6 坪 | 2016 | 97 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 敦美苑 | 52.6 萬 | 26.1 坪 | 2019 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 葳格博閱 | 52.9 萬 | 26.7 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 汐止風華 | 47.9 萬 | 29 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 優陞學 | 49.1 萬 | 28.9 坪 | 2021 | 45 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萬世OK最新平均成交價是多少？
萬世OK最新實價登錄平均單價約 50.5 萬/坪，平均總價約 1,481 萬，共 60 筆成交紀錄。
萬世OK近期房價走勢如何？
萬世OK近一年單價上漲 11.5%，成交單價介於 38.7 萬至 66.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萬世OK是哪一年的社區？有多少戶？
萬世OK建於 2016 年（屋齡約 10 年）。
萬世OK位於什麼位置？
萬世OK位於新北市汐止區中興路168號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與萬世OK條件最接近的社區包括：明峰佳園（51.7 萬/坪）、環瑋大地（49.3 萬/坪）、敦美苑（52.6 萬/坪）、葳格博閱（52.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萬世OK比汐止區行情高還是低？
平均 50.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2016±5 年）的 52 個社區的中位數 49.1 萬/坪高 2.9%。
萬世OK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萬世OK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.7–53.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 60 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。