環瑋大地

新北市 汐止區 樟樹二路112號2016 年（屋齡約 10 年）34 戶

均價/坪

49.3 萬/坪

成交筆數

97 筆

漲跌幅

+9.8%

平均坪數

24.6 坪

單坪最低37.4 萬/坪
單坪最高63.3 萬/坪
平均總價1,270 萬

環瑋大地 實價登錄行情概況

環瑋大地位於新北市汐止區（樟樹二路112號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 34 戶，實價登錄共 97 筆成交紀錄，平均單價約 49.3 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 37.4 萬至 63.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.8%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看汐止區實價登錄
  • 新北市汐止區樟樹二路６９號七樓

    2025-05-26 · 50.0 萬/坪

    2,058 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路７７之１號十三樓

    2025-04-29 · 62.4 萬/坪

    1,168 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路５５號十樓

    2025-04-23 · 52.9 萬/坪

    2,050 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路６１號

    2025-04-22 · 55.9 萬/坪

    2,300 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路５１之１號三樓

    2025-04-20 · 60.9 萬/坪

    1,250 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路６３號十四樓

    2025-03-31 · 59.9 萬/坪

    1,720 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路５１之１號六樓

    2025-03-07 · 51.4 萬/坪

    1,236 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路８７號十四樓

    2025-01-11 · 63.3 萬/坪

    1,280 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路５３號十樓

    2025-01-05 · 56.8 萬/坪

    1,250 萬
  • 新北市汐止區樟樹二路５７號二樓

    2024-12-23 · 60.8 萬/坪

    1,238 萬

環瑋大地 數據解讀

每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置49.3萬/坪高於 77%

汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 77%；中位數 42.0 萬/坪。

主建物佔比54.4%高於 4%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.4%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。

成交價一致性13.3% 變異高於 44%

成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡10年

建造於 2016 年，屋齡約 10 年。

累計換手率285.3%

97 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+0.5%

平均 49.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2016±5 年）的 52 個社區的中位數 49.1 萬/坪高 0.5%。

成交價區間44.4–54.7萬/坪

半數成交落在 44.4–54.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站844公尺

直線距離 844 公尺至捷運汐科車站站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
環瑋大地目前社區49.3 萬/坪24.6 坪
經貿站前47.2 萬25 坪比較
萬世OK50.5 萬27.1 坪比較
儷都花園48.8 萬21.7 坪比較
明峰佳園51.7 萬25.6 坪比較
半島花園2期 D.E.F棟46.1 萬24 坪比較
半島花園DEF棟46.1 萬24 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市汐止區 實價登錄行情

查看 汐止區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

環瑋大地最新平均成交價是多少？

環瑋大地最新實價登錄平均單價約 49.3 萬/坪，平均總價約 1,270 萬，共 97 筆成交紀錄。

環瑋大地近期房價走勢如何？

環瑋大地近一年單價上漲 9.8%，成交單價介於 37.4 萬至 63.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

環瑋大地是哪一年的社區？有多少戶？

環瑋大地建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 34 戶。

環瑋大地位於什麼位置？

環瑋大地位於新北市汐止區樟樹二路112號。

汐止區有哪些相似社區可比較？

與環瑋大地條件最接近的社區包括：經貿站前（47.2 萬/坪）、萬世OK（50.5 萬/坪）、儷都花園（48.8 萬/坪）、明峰佳園（51.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

環瑋大地比汐止區行情高還是低？

平均 49.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2016±5 年）的 52 個社區的中位數 49.1 萬/坪高 0.5%。

環瑋大地最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

環瑋大地成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 44.4–54.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。