華固譽誠
均價/坪
94.5 萬/坪
成交筆數
309 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.6 坪
華固譽誠 實價登錄行情概況
華固譽誠位於新北市新店區（央北二路、中山路），社區總戶數 346 戶，實價登錄共 309 筆成交紀錄，平均單價約 94.5 萬/坪，平均坪數約 33.6 坪，成交單價介於 89.8 萬至 101.1 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區央北二路2,762 萬
2026-07-16 · 94.9 萬/坪
- 新北市新店區央北二路3,785 萬
2026-07-16 · 93.6 萬/坪
- 新北市新店區央北二路4,386 萬
2026-07-07 · 97.1 萬/坪
- 新北市新店區央北二路3,587 萬
2026-07-06 · 94.7 萬/坪
- 新北市新店區央北二路2,702 萬
2026-07-04 · 91.9 萬/坪
- 新北市新店區央北二路3,742 萬
2026-07-04 · 92.5 萬/坪
- 新北市新店區央北二路4,019 萬
2026-07-04 · 91.9 萬/坪
- 新北市新店區央北二路3,722 萬
2026-07-04 · 92.1 萬/坪
- 新北市新店區央北二路2,828 萬
2026-07-03 · 95.5 萬/坪
- 新北市新店區央北二路2,833 萬
2026-07-03 · 95.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 新北市新店區央北二路 | 2,762 萬 | 94.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 十三層/23 |
| 2026-07-16 | 新北市新店區央北二路 | 3,785 萬 | 93.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 十九層/23 |
| 2026-07-07 | 新北市新店區央北二路 | 4,386 萬 | 97.1 萬/坪 | 38.9 坪 | 十七層/23 |
| 2026-07-06 | 新北市新店區央北二路 | 3,587 萬 | 94.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 九層/23 |
| 2026-07-04 | 新北市新店區央北二路 | 2,702 萬 | 91.9 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/23 |
| 2026-07-04 | 新北市新店區央北二路 | 3,742 萬 | 92.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 十四層/23 |
| 2026-07-04 | 新北市新店區央北二路 | 4,019 萬 | 91.9 萬/坪 | 37.7 坪 | 十一層/23 |
| 2026-07-04 | 新北市新店區央北二路 | 3,722 萬 | 92.1 萬/坪 | 37.7 坪 | 十二層/23 |
| 2026-07-03 | 新北市新店區央北二路 | 2,828 萬 | 95.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 十五層/23 |
| 2026-07-03 | 新北市新店區央北二路 | 2,833 萬 | 95.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 十層/23 |
華固譽誠 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 98%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
309 筆成交 ÷ 346 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 309 筆，在新店區 221 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 94.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 62.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 92.7–96.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 309 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 447 公尺至捷運十四張站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固譽誠目前社區 | 94.5 萬/坪 | 33.6 坪 | - | 309 | ||
| 友座明明德 | 97.9 萬 | 30.9 坪 | - | 87 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國揚光河 | 85.7 萬 | 35.5 坪 | - | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翃泰松隱 | 81.9 萬 | 34.9 坪 | 2024 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鈞豐御寶 | 78.4 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 23 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鈞豐御花園 | 83.6 萬 | 33.3 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
| 京澄檜道 | 71.4 萬 | 33.5 坪 | 2001 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固譽誠最新平均成交價是多少？
華固譽誠最新實價登錄平均單價約 94.5 萬/坪，平均總價約 3,174 萬，共 309 筆成交紀錄。
華固譽誠是哪一年的社區？有多少戶？
華固譽誠社區總戶數 346 戶。
華固譽誠位於什麼位置？
華固譽誠位於新北市新店區央北二路、中山路。
新店區有哪些相似社區可比較？
與華固譽誠條件最接近的社區包括：友座明明德（97.9 萬/坪）、國揚光河（85.7 萬/坪）、翃泰松隱（81.9 萬/坪）、鈞豐御寶（78.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固譽誠比新店區行情高還是低？
平均 94.5 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 62.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固譽誠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 309 筆，在新店區 221 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固譽誠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 92.7–96.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 309 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。