翃泰松隱
均價/坪
81.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
34.9 坪
翃泰松隱 實價登錄行情概況
翃泰松隱位於新北市新店區（中央五街102號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 81.9 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 74.0 萬至 87.2 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中央五街９８號五樓3,460 萬
2025-10-16 · 82.2 萬/坪
- 新北市新店區中央五街９８號八樓3,580 萬
2025-10-07 · 84.7 萬/坪
- 新北市新店區中央五街１００號三樓2,520 萬
2025-07-18 · 87.2 萬/坪
- 新北市新店區中央五街９８號六樓3,540 萬
2025-07-15 · 83.7 萬/坪
- 新北市新店區中央五街９８號九樓3,505 萬
2025-06-10 · 82.6 萬/坪
- 新北市新店區中央五街１００號四樓2,513 萬
2025-01-08 · 79.0 萬/坪
- 新北市新店區中央五街１００號二樓2,355 萬
2024-05-13 · 74.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 新北市新店區中央五街９８號五樓 | 3,460 萬 | 82.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 五層/十一層 |
| 2025-10-07 | 新北市新店區中央五街９８號八樓 | 3,580 萬 | 84.7 萬/坪 | 39.4 坪 | 八層/十一層 |
| 2025-07-18 | 新北市新店區中央五街１００號三樓 | 2,520 萬 | 87.2 萬/坪 | 28.9 坪 | 三層/十一層 |
| 2025-07-15 | 新北市新店區中央五街９８號六樓 | 3,540 萬 | 83.7 萬/坪 | 39.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2025-06-10 | 新北市新店區中央五街９８號九樓 | 3,505 萬 | 82.6 萬/坪 | 39.4 坪 | 九層/十一層 |
| 2025-01-08 | 新北市新店區中央五街１００號四樓 | 2,513 萬 | 79.0 萬/坪 | 28.9 坪 | 四層/十一層 |
| 2024-05-13 | 新北市新店區中央五街１００號二樓 | 2,355 萬 | 74.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/十一層 |
翃泰松隱 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 95%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
7 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2024±5 年）的 51 個社區的中位數 63.1 萬/坪高 29.8%。
半數成交落在 80.6–84.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 610 公尺至捷運小碧潭站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翃泰松隱目前社區 | 81.9 萬/坪 | 34.9 坪 | 2024 | 7 | ||
| 國揚光河 | 85.7 萬 | 35.5 坪 | - | 113 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鈞豐御寶 | 78.4 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三馨逸馨 | 80.6 萬 | 46.1 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏盛心中央 | 71.2 萬 | 33.7 坪 | 2024 | 274 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鈞豐御花園 | 83.6 萬 | 33.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 忠泰蘊 | 80.2 萬 | 46.1 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翃泰松隱最新平均成交價是多少？
翃泰松隱最新實價登錄平均單價約 81.9 萬/坪，平均總價約 2,868 萬，共 7 筆成交紀錄。
翃泰松隱近期房價走勢如何？
翃泰松隱近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 74.0 萬至 87.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翃泰松隱是哪一年的社區？有多少戶？
翃泰松隱建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 13 戶。
翃泰松隱位於什麼位置？
翃泰松隱位於新北市新店區中央五街102號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與翃泰松隱條件最接近的社區包括：國揚光河（85.7 萬/坪）、鈞豐御寶（78.4 萬/坪）、三馨逸馨（80.6 萬/坪）、宏盛心中央（71.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翃泰松隱比新店區行情高還是低？
平均 81.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2024±5 年）的 51 個社區的中位數 63.1 萬/坪高 29.8%。
翃泰松隱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新店區 221 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翃泰松隱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 80.6–84.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。