英倫情人
均價/坪
43.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+18.9%
平均坪數
34.2 坪
英倫情人 實價登錄行情概況
英倫情人位於新北市林口區（公園路15號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 102 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 43.7 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 37.7 萬至 50.6 萬/坪，近一年單價上漲 18.9%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區公園路２３號九樓1,820 萬
2025-08-20 · 45.6 萬/坪
- 新北市林口區公園路１５號四樓1,828 萬
2025-08-01 · 45.6 萬/坪
- 新北市林口區公園路２９號五樓1,650 萬
2025-05-31 · 50.6 萬/坪
- 新北市林口區公園路１５號六樓1,590 萬
2023-03-15 · 37.7 萬/坪
- 新北市林口區公園路２３號十樓1,588 萬
2022-06-01 · 39.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 新北市林口區公園路２３號九樓 | 1,820 萬 | 45.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-08-01 | 新北市林口區公園路１５號四樓 | 1,828 萬 | 45.6 萬/坪 | 35.7 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-05-31 | 新北市林口區公園路２９號五樓 | 1,650 萬 | 50.6 萬/坪 | 28.6 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-03-15 | 新北市林口區公園路１５號六樓 | 1,590 萬 | 37.7 萬/坪 | 35.7 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-06-01 | 新北市林口區公園路２３號十樓 | 1,588 萬 | 39.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 十層/十二層 |
英倫情人 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 54%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.8%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
5 筆成交 ÷ 102 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在林口區 265 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.7 萬/坪，比林口區屋齡相近（2004±5 年）的 38 個社區的中位數 35.7 萬/坪高 22.4%。
半數成交落在 39.1–45.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 587 公尺至捷運林口站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英倫情人目前社區 | 43.7 萬/坪 | 34.2 坪 | 2004 | 5 | ||
| 聿德觀璟 | 44.1 萬 | 33.3 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽 | 41.6 萬 | 34.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頤昌松琚 | 45.2 萬 | 35.7 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓昇昇美 | 44.4 萬 | 37.3 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴黎香榭 | 41.6 萬 | 34.5 坪 | 2006 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞士花園九期 | 40.8 萬 | 33 坪 | 2006 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英倫情人最新平均成交價是多少？
英倫情人最新實價登錄平均單價約 43.7 萬/坪，平均總價約 1,535 萬，共 5 筆成交紀錄。
英倫情人近期房價走勢如何？
英倫情人近一年單價上漲 18.9%，成交單價介於 37.7 萬至 50.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
英倫情人是哪一年的社區？有多少戶？
英倫情人建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 102 戶。
英倫情人位於什麼位置？
英倫情人位於新北市林口區公園路15號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與英倫情人條件最接近的社區包括：聿德觀璟（44.1 萬/坪）、向陽（41.6 萬/坪）、頤昌松琚（45.2 萬/坪）、泓昇昇美（44.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英倫情人比林口區行情高還是低？
平均 43.7 萬/坪，比林口區屋齡相近（2004±5 年）的 38 個社區的中位數 35.7 萬/坪高 22.4%。
英倫情人最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在林口區 265 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英倫情人成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.1–45.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。