芯飛揚飛耀區
均價/坪
38.6 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
25.8 坪
芯飛揚飛耀區 實價登錄行情概況
芯飛揚飛耀區位於新北市汐止區（汐萬路一段156號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 70 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 38.6 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 31.4 萬至 51.5 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十五樓1,450 萬
2024-08-21 · 51.5 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十二樓1,450 萬
2024-06-17 · 51.5 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十樓1,320 萬
2024-02-29 · 46.4 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路1段168號11樓之1980 萬
2022-05-16 · 35.4 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十四樓931 萬
2021-05-16 · 36.0 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十一樓930 萬
2021-05-12 · 36.0 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十三樓960 萬
2021-03-28 · 37.2 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號六樓920 萬
2020-10-17 · 35.6 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號四樓812 萬
2019-12-05 · 31.4 萬/坪
- 新北市汐止區汐萬路一段１５６號九樓1,000 萬
2019-10-24 · 34.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十五樓 | 1,450 萬 | 51.5 萬/坪 | 25.8 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-06-17 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十二樓 | 1,450 萬 | 51.5 萬/坪 | 25.8 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-02-29 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十樓 | 1,320 萬 | 46.4 萬/坪 | 25.8 坪 | 十層/十五層 |
| 2022-05-16 | 新北市汐止區汐萬路1段168號11樓之1 | 980 萬 | 35.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 十一層/13 |
| 2021-05-16 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十四樓 | 931 萬 | 36.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2021-05-12 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十一樓 | 930 萬 | 36.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 十一層/十五層 |
| 2021-03-28 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號十三樓 | 960 萬 | 37.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 十三層/十五層 |
| 2020-10-17 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號六樓 | 920 萬 | 35.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2019-12-05 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號四樓 | 812 萬 | 31.4 萬/坪 | 25.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2019-10-24 | 新北市汐止區汐萬路一段１５６號九樓 | 1,000 萬 | 34.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 九層/十五層 |
芯飛揚飛耀區 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 204 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 204 個社區中，單價高於 33%；中位數 42.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.6%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 17.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
12 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 204 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.6 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2023±5 年）的 40 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 14.9%。
半數成交落在 34.6–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1064 公尺至捷運汐科車站站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芯飛揚飛耀區目前社區 | 38.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 2023 | 12 | ||
| 君勻 | 37.9 萬 | 26.5 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 生活大國 | 36.8 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星野之森-D區 | 40 萬 | 28.3 坪 | 2024 | 302 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 微笑昇樺 | 37.3 萬 | 28.7 坪 | 2024 | 108 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 半島花園2期 G棟 | 40.3 萬 | 28.8 坪 | 2023 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星野之森-沐月 | 40.7 萬 | 28 坪 | - | 254 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
芯飛揚飛耀區最新平均成交價是多少？
芯飛揚飛耀區最新實價登錄平均單價約 38.6 萬/坪，平均總價約 994 萬，共 12 筆成交紀錄。
芯飛揚飛耀區近期房價走勢如何？
芯飛揚飛耀區近一年單價上漲 9%，成交單價介於 31.4 萬至 51.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
芯飛揚飛耀區是哪一年的社區？有多少戶？
芯飛揚飛耀區建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 70 戶。
芯飛揚飛耀區位於什麼位置？
芯飛揚飛耀區位於新北市汐止區汐萬路一段156號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與芯飛揚飛耀區條件最接近的社區包括：君勻（37.9 萬/坪）、生活大國（36.8 萬/坪）、星野之森-D區（40 萬/坪）、微笑昇樺（37.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
芯飛揚飛耀區比汐止區行情高還是低？
平均 38.6 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2023±5 年）的 40 個社區的中位數 45.4 萬/坪低 14.9%。
芯飛揚飛耀區最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 204 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
芯飛揚飛耀區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.6–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。