興築SUN學
均價/坪
26.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.7 坪
興築SUN學 實價登錄行情概況
興築SUN學位於新北市八里區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 22.3 萬至 31.4 萬/坪。想了解更多八里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看八里區實價登錄- 新北市八里區忠八街1,420 萬
2022-01-05 · 30.2 萬/坪
- 新北市八里區忠八街945 萬
2022-01-05 · 27.8 萬/坪
- 新北市八里區忠八街1,160 萬
2021-12-22 · 30.6 萬/坪
- 新北市八里區忠八街942 萬
2021-12-07 · 31.4 萬/坪
- 新北市八里區忠八街680 萬
2021-11-18 · 22.5 萬/坪
- 新北市八里區忠八街670 萬
2021-11-11 · 22.3 萬/坪
- 新北市八里區忠八街790 萬
2021-11-11 · 22.3 萬/坪
- 新北市八里區忠八街760 萬
2021-11-11 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-05 | 新北市八里區忠八街 | 1,420 萬 | 30.2 萬/坪 | 43.2 坪 | 一層/14 |
| 2022-01-05 | 新北市八里區忠八街 | 945 萬 | 27.8 萬/坪 | 29.9 坪 | 一層/14 |
| 2021-12-22 | 新北市八里區忠八街 | 1,160 萬 | 30.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 一層/14 |
| 2021-12-07 | 新北市八里區忠八街 | 942 萬 | 31.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 一層/14 |
| 2021-11-18 | 新北市八里區忠八街 | 680 萬 | 22.5 萬/坪 | 25.5 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-11 | 新北市八里區忠八街 | 670 萬 | 22.3 萬/坪 | 25.5 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-11 | 新北市八里區忠八街 | 790 萬 | 22.3 萬/坪 | 30.7 坪 | 十四層/14 |
| 2021-11-11 | 新北市八里區忠八街 | 760 萬 | 22.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 九層/14 |
興築SUN學 數據解讀
每一項都對照八里區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
八里區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 45%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八里區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.2 萬/坪，比八里區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興築SUN學目前社區 | 26.2 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 8 | ||
| 廷悅昇 | 25.4 萬 | 29.1 坪 | 2015 | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 典藏巴黎 | 26.4 萬 | 33.9 坪 | 2018 | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 龍井天鑄 | 27.5 萬 | 31.4 坪 | 2021 | 34 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 台北晴灣 | 26.6 萬 | 27.9 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 勤樸天逸 | 27.4 萬 | 28.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 左岸之王 | 27.4 萬 | 21.7 坪 | 2005 | 114 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興築SUN學最新平均成交價是多少？
興築SUN學最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 814 萬，共 8 筆成交紀錄。
八里區有哪些相似社區可比較？
與興築SUN學條件最接近的社區包括：廷悅昇（25.4 萬/坪）、典藏巴黎（26.4 萬/坪）、龍井天鑄（27.5 萬/坪）、台北晴灣（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興築SUN學比八里區行情高還是低？
平均 26.2 萬/坪，比八里區有成交紀錄的 73 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
興築SUN學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八里區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興築SUN學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。