富都新玉-新玉區
均價/坪
76.4 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.2 坪
富都新玉-新玉區 實價登錄行情概況
富都新玉-新玉區位於新北市新莊區（中港一街(中港國小對面).），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 76.4 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 72.4 萬至 79.3 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中港一街1,625 萬
2026-07-05 · 77.6 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街2,470 萬
2026-06-27 · 74.8 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街1,590 萬
2026-06-25 · 75.9 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街2,745 萬
2026-06-06 · 74.5 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街1,540 萬
2026-05-26 · 79.3 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街2,555 萬
2026-05-23 · 76.4 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街1,690 萬
2026-05-23 · 75.2 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街1,895 萬
2026-05-10 · 78.3 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街1,535 萬
2026-04-26 · 79.0 萬/坪
- 新北市新莊區中港一街1,515 萬
2026-03-10 · 78.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 新北市新莊區中港一街 | 1,625 萬 | 77.6 萬/坪 | 20.9 坪 | 七層/13 |
| 2026-06-27 | 新北市新莊區中港一街 | 2,470 萬 | 74.8 萬/坪 | 33.0 坪 | 十二層/13 |
| 2026-06-25 | 新北市新莊區中港一街 | 1,590 萬 | 75.9 萬/坪 | 20.9 坪 | 五層/13 |
| 2026-06-06 | 新北市新莊區中港一街 | 2,745 萬 | 74.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 十一層/13 |
| 2026-05-26 | 新北市新莊區中港一街 | 1,540 萬 | 79.3 萬/坪 | 19.4 坪 | 十三層/13 |
| 2026-05-23 | 新北市新莊區中港一街 | 2,555 萬 | 76.4 萬/坪 | 30.1 坪 | 十一層/13 |
| 2026-05-23 | 新北市新莊區中港一街 | 1,690 萬 | 75.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/13 |
| 2026-05-10 | 新北市新莊區中港一街 | 1,895 萬 | 78.3 萬/坪 | 20.9 坪 | 九層/13 |
| 2026-04-26 | 新北市新莊區中港一街 | 1,535 萬 | 79.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 十二層/13 |
| 2026-03-10 | 新北市新莊區中港一街 | 1,515 萬 | 78.0 萬/坪 | 19.4 坪 | 八層/13 |
富都新玉-新玉區 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 98%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 30 筆，在新莊區 267 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 46.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 75.1–78.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1130 公尺至捷運新莊站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富都新玉-新玉區目前社區 | 76.4 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 32 | ||
| 文華苑 | 76.9 萬 | 25 坪 | - | 91 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富都馨 | 76.5 萬 | 22.6 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾蓮心中美 | 73.7 萬 | 25.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 自由之丘 | 71.7 萬 | 24.6 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福美富琚 | 75.6 萬 | 30.4 坪 | - | 85 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國王大道KING PARK | 81 萬 | 21.5 坪 | - | 171 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富都新玉-新玉區最新平均成交價是多少？
富都新玉-新玉區最新實價登錄平均單價約 76.4 萬/坪，平均總價約 1,842 萬，共 32 筆成交紀錄。
富都新玉-新玉區是哪一年的社區？有多少戶？
富都新玉-新玉區社區總戶數 61 戶。
富都新玉-新玉區位於什麼位置？
富都新玉-新玉區位於新北市新莊區中港一街(中港國小對面).。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與富都新玉-新玉區條件最接近的社區包括：文華苑（76.9 萬/坪）、富都馨（76.5 萬/坪）、禾蓮心中美（73.7 萬/坪）、自由之丘（71.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富都新玉-新玉區比新莊區行情高還是低？
平均 76.4 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 46.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富都新玉-新玉區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 30 筆，在新莊區 267 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富都新玉-新玉區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.1–78.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。