聯虹珺玥
均價/坪
54.1 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.7 坪
聯虹珺玥 實價登錄行情概況
聯虹珺玥位於新北市林口區（竹林一路.），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 54.1 萬/坪，平均坪數約 27.7 坪，成交單價介於 50.3 萬至 56.8 萬/坪。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區竹林一路與民享路路口1,458 萬
2025-08-19 · 56.8 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口2,195 萬
2025-05-26 · 55.5 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口1,400 萬
2025-05-26 · 54.4 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口2,372 萬
2025-05-02 · 54.9 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口2,130 萬
2025-04-18 · 54.1 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口1,498 萬
2025-04-11 · 56.8 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口2,345 萬
2025-04-02 · 51.6 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口2,240 萬
2025-04-02 · 50.3 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口1,364 萬
2025-03-19 · 54.6 萬/坪
- 新北市林口區竹林一路與民享路路口2,050 萬
2025-03-12 · 52.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 1,458 萬 | 56.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 十層/10 |
| 2025-05-26 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 2,195 萬 | 55.5 萬/坪 | 35.8 坪 | 九層/10 |
| 2025-05-26 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 1,400 萬 | 54.4 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/10 |
| 2025-05-02 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 2,372 萬 | 54.9 萬/坪 | 35.8 坪 | 十層/10 |
| 2025-04-18 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 2,130 萬 | 54.1 萬/坪 | 35.8 坪 | 八層/10 |
| 2025-04-11 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 1,498 萬 | 56.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 十層/10 |
| 2025-04-02 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 2,345 萬 | 51.6 萬/坪 | 35.8 坪 | 七層/10 |
| 2025-04-02 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 2,240 萬 | 50.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 四層/10 |
| 2025-03-19 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 1,364 萬 | 54.6 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/10 |
| 2025-03-12 | 新北市林口區竹林一路與民享路路口 | 2,050 萬 | 52.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 八層/10 |
聯虹珺玥 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 83%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在林口區 265 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 28.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.1–55.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯虹珺玥目前社區 | 54.1 萬/坪 | 27.7 坪 | - | 30 | ||
| 原昕吾旭 | 54.7 萬 | 27.6 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞之星 | 55 萬 | 28.6 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森鉅M-林境 | 52.6 萬 | 27.6 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷仕堡 | 52.7 萬 | 28.5 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛德藝 | 56.3 萬 | 27.9 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 源峰上境 | 54.1 萬 | 30.3 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯虹珺玥最新平均成交價是多少？
聯虹珺玥最新實價登錄平均單價約 54.1 萬/坪，平均總價約 1,491 萬，共 30 筆成交紀錄。
聯虹珺玥是哪一年的社區？有多少戶？
聯虹珺玥社區總戶數 54 戶。
聯虹珺玥位於什麼位置？
聯虹珺玥位於新北市林口區竹林一路.。
林口區有哪些相似社區可比較？
與聯虹珺玥條件最接近的社區包括：原昕吾旭（54.7 萬/坪）、力璞之星（55 萬/坪）、森鉅M-林境（52.6 萬/坪）、捷仕堡（52.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯虹珺玥比林口區行情高還是低？
平均 54.1 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 28.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯虹珺玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在林口區 265 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯虹珺玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.1–55.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。