力璞之星
均價/坪
55.0 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+23.4%
平均坪數
28.6 坪
力璞之星 實價登錄行情概況
力璞之星位於新北市林口區（三民路175巷2號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 129 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 55.0 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 46.0 萬至 66.2 萬/坪，近一年單價上漲 23.4%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區三民路１７５巷２號七樓2,038 萬
2025-03-11 · 63.7 萬/坪
- 新北市林口區三民路１７５巷２號十樓2,138 萬
2024-07-07 · 66.2 萬/坪
- 新北市林口區三民路１７５巷２號五樓2,050 萬
2024-05-05 · 55.8 萬/坪
- 新北市林口區三民路１７５巷８號三樓1,913 萬
2024-03-31 · 52.1 萬/坪
- 新北市林口區三民路１７５巷６號八樓1,500 萬
2023-03-26 · 52.4 萬/坪
- 新北市林口區三民路１７５巷６號八樓1,388 萬
2022-06-19 · 48.4 萬/坪
- 新北市林口區三民路１７５巷８號四樓1,311 萬
2022-03-17 · 46.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 新北市林口區三民路１７５巷２號七樓 | 2,038 萬 | 63.7 萬/坪 | 28.5 坪 | 七層/十層 |
| 2024-07-07 | 新北市林口區三民路１７５巷２號十樓 | 2,138 萬 | 66.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 十層/十層 |
| 2024-05-05 | 新北市林口區三民路１７５巷２號五樓 | 2,050 萬 | 55.8 萬/坪 | 28.5 坪 | 五層/十層 |
| 2024-03-31 | 新北市林口區三民路１７５巷８號三樓 | 1,913 萬 | 52.1 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/十層 |
| 2023-03-26 | 新北市林口區三民路１７５巷６號八樓 | 1,500 萬 | 52.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/十層 |
| 2022-06-19 | 新北市林口區三民路１７５巷６號八樓 | 1,388 萬 | 48.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/十層 |
| 2022-03-17 | 新北市林口區三民路１７５巷８號四樓 | 1,311 萬 | 46.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/十層 |
力璞之星 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 85%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
7 筆成交 ÷ 129 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.0 萬/坪，比林口區屋齡相近（2020±5 年）的 89 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 29.6%。
半數成交落在 50.3–59.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 670 公尺至捷運林口站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力璞之星目前社區 | 55.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 2020 | 7 | ||
| 原昕吾旭 | 54.7 萬 | 27.6 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯虹珺玥 | 54.1 萬 | 27.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 盛德藝 | 56.3 萬 | 27.9 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷仕堡 | 52.7 萬 | 28.5 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 源峰上境 | 54.1 萬 | 30.3 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森鉅M-林境 | 52.6 萬 | 27.6 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力璞之星最新平均成交價是多少？
力璞之星最新實價登錄平均單價約 55.0 萬/坪，平均總價約 1,695 萬，共 7 筆成交紀錄。
力璞之星近期房價走勢如何？
力璞之星近一年單價上漲 23.4%，成交單價介於 46.0 萬至 66.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
力璞之星是哪一年的社區？有多少戶？
力璞之星建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 129 戶。
力璞之星位於什麼位置？
力璞之星位於新北市林口區三民路175巷2號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與力璞之星條件最接近的社區包括：原昕吾旭（54.7 萬/坪）、聯虹珺玥（54.1 萬/坪）、盛德藝（56.3 萬/坪）、捷仕堡（52.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力璞之星比林口區行情高還是低？
平均 55.0 萬/坪，比林口區屋齡相近（2020±5 年）的 89 個社區的中位數 42.4 萬/坪高 29.6%。
力璞之星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力璞之星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.3–59.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。