聯上澐朗
均價/坪
74.3 萬/坪
成交筆數
150 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
41.6 坪
聯上澐朗 實價登錄行情概況
聯上澐朗位於新北市新店區（十四張路斯馨路口），社區總戶數 383 戶，實價登錄共 150 筆成交紀錄，平均單價約 74.3 萬/坪，平均坪數約 41.6 坪，成交單價介於 64.9 萬至 84.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區斯馨路、十四張路口4,080 萬
2024-01-31 · 76.0 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口3,970 萬
2024-01-31 · 73.8 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口3,477 萬
2024-01-06 · 79.1 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口3,601 萬
2024-01-05 · 82.0 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口4,388 萬
2024-01-05 · 81.9 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口3,796 萬
2023-12-29 · 70.3 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口3,495 萬
2023-12-28 · 79.5 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口4,045 萬
2023-12-25 · 75.1 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口3,985 萬
2023-12-18 · 74.1 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路、十四張路口4,014 萬
2023-11-20 · 74.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 4,080 萬 | 76.0 萬/坪 | 50.7 坪 | 十五層/33 |
| 2024-01-31 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 3,970 萬 | 73.8 萬/坪 | 50.7 坪 | 七層/33 |
| 2024-01-06 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 3,477 萬 | 79.1 萬/坪 | 41.0 坪 | 八層/33 |
| 2024-01-05 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 3,601 萬 | 82.0 萬/坪 | 41.0 坪 | 二十一層/33 |
| 2024-01-05 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 4,388 萬 | 81.9 萬/坪 | 50.7 坪 | 二十四層/33 |
| 2023-12-29 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 3,796 萬 | 70.3 萬/坪 | 50.7 坪 | 四層/33 |
| 2023-12-28 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 3,495 萬 | 79.5 萬/坪 | 41.0 坪 | 十層/33 |
| 2023-12-25 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 4,045 萬 | 75.1 萬/坪 | 50.7 坪 | 十四層/33 |
| 2023-12-18 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 3,985 萬 | 74.1 萬/坪 | 50.7 坪 | 八層/33 |
| 2023-11-20 | 新北市新店區斯馨路、十四張路口 | 4,014 萬 | 74.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 十三層/33 |
聯上澐朗 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 86%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
150 筆成交 ÷ 383 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.3 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 27.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.9–76.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 150 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 678 公尺至捷運十四張站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上澐朗目前社區 | 74.3 萬/坪 | 41.6 坪 | - | 150 | ||
| 環遊市晶華館 | 74.4 萬 | 42.7 坪 | 2008 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知馨 | 75.8 萬 | 41.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松漢大雅 | 72.8 萬 | 39.1 坪 | 2019 | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞御 | 73.5 萬 | 45.3 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禮居 | 73.5 萬 | 37.9 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 江陵天碩中央特區 | 75.5 萬 | 46.5 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上澐朗最新平均成交價是多少？
聯上澐朗最新實價登錄平均單價約 74.3 萬/坪，平均總價約 3,073 萬，共 150 筆成交紀錄。
聯上澐朗近期房價走勢如何？
聯上澐朗近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 64.9 萬至 84.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上澐朗是哪一年的社區？有多少戶？
聯上澐朗社區總戶數 383 戶。
聯上澐朗位於什麼位置？
聯上澐朗位於新北市新店區十四張路斯馨路口。
新店區有哪些相似社區可比較？
與聯上澐朗條件最接近的社區包括：環遊市晶華館（74.4 萬/坪）、知馨（75.8 萬/坪）、松漢大雅（72.8 萬/坪）、璞御（73.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上澐朗比新店區行情高還是低？
平均 74.3 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 27.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯上澐朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上澐朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.9–76.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 150 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。