環遊市晶華館
均價/坪
74.4 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
42.7 坪
環遊市晶華館 實價登錄行情概況
環遊市晶華館位於新北市新店區（寶橋路27號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 74.4 萬/坪，平均坪數約 42.7 坪，成交單價介於 63.1 萬至 84.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區寶橋路２７之１號二十六樓之二3,400 萬
2025-11-23 · 84.3 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７之１號二十四樓之三3,350 萬
2025-03-14 · 81.5 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７之１號十一樓3,525 萬
2024-04-20 · 84.7 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７號三樓之一3,600 萬
2023-12-19 · 70.5 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７之１號二十三樓3,370 萬
2023-07-02 · 79.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７之１號二十六樓3,175 萬
2023-06-11 · 76.3 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７之１號二十九樓之一3,838 萬
2023-01-08 · 70.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７號五樓之五3,270 萬
2022-12-31 · 70.0 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７號二十九樓之三2,950 萬
2022-12-12 · 63.1 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路２７之１號七樓之六3,260 萬
2022-11-08 · 69.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 新北市新店區寶橋路２７之１號二十六樓之二 | 3,400 萬 | 84.3 萬/坪 | 36.8 坪 | 二十六層/二十九層 |
| 2025-03-14 | 新北市新店區寶橋路２７之１號二十四樓之三 | 3,350 萬 | 81.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 二十四層/二十九層 |
| 2024-04-20 | 新北市新店區寶橋路２７之１號十一樓 | 3,525 萬 | 84.7 萬/坪 | 38.4 坪 | 十一層/二十九層 |
| 2023-12-19 | 新北市新店區寶橋路２７號三樓之一 | 3,600 萬 | 70.5 萬/坪 | 47.1 坪 | 三層/二十九層 |
| 2023-07-02 | 新北市新店區寶橋路２７之１號二十三樓 | 3,370 萬 | 79.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 二十三層/二十九層 |
| 2023-06-11 | 新北市新店區寶橋路２７之１號二十六樓 | 3,175 萬 | 76.3 萬/坪 | 39.3 坪 | 二十六層/二十九層 |
| 2023-01-08 | 新北市新店區寶橋路２７之１號二十九樓之一 | 3,838 萬 | 70.8 萬/坪 | 50.7 坪 | 二十九層，見其他登記事項/二十九層 |
| 2022-12-31 | 新北市新店區寶橋路２７號五樓之五 | 3,270 萬 | 70.0 萬/坪 | 42.7 坪 | 五層/二十九層 |
| 2022-12-12 | 新北市新店區寶橋路２７號二十九樓之三 | 2,950 萬 | 63.1 萬/坪 | 46.8 坪 | 二十九層，見其他登記事項/二十九層 |
| 2022-11-08 | 新北市新店區寶橋路２７之１號七樓之六 | 3,260 萬 | 69.9 萬/坪 | 46.6 坪 | 七層/二十九層 |
環遊市晶華館 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 86%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.6%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2008±5 年）的 36 個社區的中位數 56.2 萬/坪高 32.3%。
半數成交落在 70.2–78.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 116 公尺至捷運七張站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環遊市晶華館目前社區 | 74.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 2008 | 15 | ||
| 聯上澐朗 | 74.3 萬 | 41.6 坪 | - | 150 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知馨 | 75.8 萬 | 41.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 江陵天碩中央特區 | 75.5 萬 | 46.5 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禮居 | 73.5 萬 | 37.9 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 江陵天碩-中央特區 | 75.7 萬 | 50 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 逸馨 | 80 萬 | 46.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
環遊市晶華館最新平均成交價是多少？
環遊市晶華館最新實價登錄平均單價約 74.4 萬/坪，平均總價約 3,158 萬，共 15 筆成交紀錄。
環遊市晶華館近期房價走勢如何？
環遊市晶華館近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 63.1 萬至 84.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
環遊市晶華館是哪一年的社區？有多少戶？
環遊市晶華館建於 2008 年（屋齡約 18 年）。
環遊市晶華館位於什麼位置？
環遊市晶華館位於新北市新店區寶橋路27號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與環遊市晶華館條件最接近的社區包括：聯上澐朗（74.3 萬/坪）、知馨（75.8 萬/坪）、江陵天碩中央特區（75.5 萬/坪）、禮居（73.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
環遊市晶華館比新店區行情高還是低？
平均 74.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2008±5 年）的 36 個社區的中位數 56.2 萬/坪高 32.3%。
環遊市晶華館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
環遊市晶華館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.2–78.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。