翠庭華廈
均價/坪
44.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-1.2%
平均坪數
27.5 坪
翠庭華廈 實價登錄行情概況
翠庭華廈位於新北市中和區（員山路187號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 44.1 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 35.6 萬至 56.0 萬/坪，近一年單價下跌 1.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區員山路９８號三樓1,300 萬
2025-09-27 · 45.3 萬/坪
- 新北市中和區員山路１４６之２號四樓820 萬
2025-07-14 · 35.6 萬/坪
- 新北市中和區員山路１５０之１１號四樓1,010 萬
2025-02-28 · 37.1 萬/坪
- 新北市中和區員山路１３０之２號一、二樓2,100 萬
2024-04-03 · 56.0 萬/坪
- 新北市中和區員山路１３９號五樓1,000 萬
2023-08-08 · 37.3 萬/坪
- 新北市中和區員山路１５０之２號1,300 萬
2022-03-14 · 55.7 萬/坪
- 新北市中和區員山路１５０之２４號五樓1,088 萬
2022-02-25 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 新北市中和區員山路９８號三樓 | 1,300 萬 | 45.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/五層 |
| 2025-07-14 | 新北市中和區員山路１４６之２號四樓 | 820 萬 | 35.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 四層，陽台/五層 |
| 2025-02-28 | 新北市中和區員山路１５０之１１號四樓 | 1,010 萬 | 37.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/五層 |
| 2024-04-03 | 新北市中和區員山路１３０之２號一、二樓 | 2,100 萬 | 56.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 一層，二層，騎樓，夾層/五層 |
| 2023-08-08 | 新北市中和區員山路１３９號五樓 | 1,000 萬 | 37.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層，陽台/五層 |
| 2022-03-14 | 新北市中和區員山路１５０之２號 | 1,300 萬 | 55.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 一層，二層，騎樓/五層 |
| 2022-02-25 | 新北市中和區員山路１５０之２４號五樓 | 1,088 萬 | 41.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/五層 |
翠庭華廈 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 10%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.1%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
7 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.2–50.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 266 公尺至捷運四十張站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翠庭華廈目前社區 | 44.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 1981 | 7 | ||
| 滿堂彩 | 47.2 萬 | 26.9 坪 | 1978 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜安天廈 | 45 萬 | 32.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民利名廈 | 45.8 萬 | 31.8 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運學府 | 47.9 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶亞南山公寳 | 49.8 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安邦綠苑乙區 | 49.7 萬 | 29.9 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翠庭華廈最新平均成交價是多少？
翠庭華廈最新實價登錄平均單價約 44.1 萬/坪，平均總價約 1,231 萬，共 7 筆成交紀錄。
翠庭華廈近期房價走勢如何？
翠庭華廈近一年單價下跌 1.2%，成交單價介於 35.6 萬至 56.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
翠庭華廈是哪一年的社區？有多少戶？
翠庭華廈建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 48 戶。
翠庭華廈位於什麼位置？
翠庭華廈位於新北市中和區員山路187號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與翠庭華廈條件最接近的社區包括：滿堂彩（47.2 萬/坪）、宜安天廈（45 萬/坪）、民利名廈（45.8 萬/坪）、捷運學府（47.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翠庭華廈比中和區行情高還是低？
平均 44.1 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翠庭華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翠庭華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–50.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。