寶亞南山公寳
均價/坪
49.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.9 坪
寶亞南山公寳 實價登錄行情概況
寶亞南山公寳位於新北市中和區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 49.8 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 48.4 萬至 50.7 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區南山路272號旁1,966 萬
2023-03-16 · 50.3 萬/坪
- 新北市中和區南山路272號旁1,288 萬
2023-03-03 · 50.0 萬/坪
- 新北市中和區南山路272號旁1,733 萬
2022-09-29 · 49.6 萬/坪
- 新北市中和區南山路272號旁1,317 萬
2022-09-22 · 50.7 萬/坪
- 新北市中和區南山路272號旁827 萬
2022-09-22 · 48.4 萬/坪
- 新北市中和區南山路272號旁1,954 萬
2022-09-20 · 49.8 萬/坪
- 新北市中和區南山路272號旁1,536 萬
2022-09-16 · 50.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | 新北市中和區南山路272號旁 | 1,966 萬 | 50.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 八層/14 |
| 2023-03-03 | 新北市中和區南山路272號旁 | 1,288 萬 | 50.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/14 |
| 2022-09-29 | 新北市中和區南山路272號旁 | 1,733 萬 | 49.6 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/14 |
| 2022-09-22 | 新北市中和區南山路272號旁 | 1,317 萬 | 50.7 萬/坪 | 26.0 坪 | 十四層/14 |
| 2022-09-22 | 新北市中和區南山路272號旁 | 827 萬 | 48.4 萬/坪 | 17.1 坪 | 六層/14 |
| 2022-09-20 | 新北市中和區南山路272號旁 | 1,954 萬 | 49.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/14 |
| 2022-09-16 | 新北市中和區南山路272號旁 | 1,536 萬 | 50.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 六層/14 |
寶亞南山公寳 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 26%；中位數 55.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 49.7–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶亞南山公寳目前社區 | 49.8 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 7 | ||
| 天下為公二期 | 49.3 萬 | 29.1 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安邦綠苑乙區 | 49.7 萬 | 29.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都會公園 | 50.9 萬 | 29.8 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運學府 | 47.9 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 經典歐洲 | 48.5 萬 | 30.7 坪 | 2005 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠大郡 | 48.2 萬 | 30.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶亞南山公寳最新平均成交價是多少？
寶亞南山公寳最新實價登錄平均單價約 49.8 萬/坪，平均總價約 1,443 萬，共 7 筆成交紀錄。
中和區有哪些相似社區可比較？
與寶亞南山公寳條件最接近的社區包括：天下為公二期（49.3 萬/坪）、安邦綠苑乙區（49.7 萬/坪）、都會公園（50.9 萬/坪）、捷運學府（47.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶亞南山公寳比中和區行情高還是低？
平均 49.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 9.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶亞南山公寳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶亞南山公寳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.7–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。