滿堂彩
均價/坪
47.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+31.1%
平均坪數
26.9 坪
滿堂彩 實價登錄行情概況
滿堂彩位於新北市中和區（莒光路47號），建造於 1978 年，屋齡約 48 年，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 47.2 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 29.0 萬至 106.4 萬/坪，近一年單價上漲 31.1%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區莒光路８９號三樓750 萬
2025-06-16 · 35.1 萬/坪
- 新北市中和區莒光路３５號2,050 萬
2025-04-22 · 75.9 萬/坪
- 新北市中和區莒光路１３４號四樓1,200 萬
2025-01-07 · 29.0 萬/坪
- 新北市中和區莒光路８９號二樓930 萬
2024-07-27 · 43.6 萬/坪
- 新北市中和區莒光路２６號四樓1,010 萬
2024-07-20 · 40.5 萬/坪
- 新北市中和區莒光路１２號三樓1,200 萬
2024-05-22 · 48.2 萬/坪
- 新北市中和區莒光路３２號2,650 萬
2024-05-11 · 106.4 萬/坪
- 新北市中和區莒光路３０號五樓1,325 萬
2024-04-27 · 53.2 萬/坪
- 新北市中和區莒光路７０號五樓1,600 萬
2024-04-20 · 64.2 萬/坪
- 新北市中和區莒光路２１號二樓1,020 萬
2023-08-16 · 38.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 新北市中和區莒光路８９號三樓 | 750 萬 | 35.1 萬/坪 | 21.4 坪 | 三層/五層 |
| 2025-04-22 | 新北市中和區莒光路３５號 | 2,050 萬 | 75.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 一層/五層 |
| 2025-01-07 | 新北市中和區莒光路１３４號四樓 | 1,200 萬 | 29.0 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-07-27 | 新北市中和區莒光路８９號二樓 | 930 萬 | 43.6 萬/坪 | 21.4 坪 | 二層/五層 |
| 2024-07-20 | 新北市中和區莒光路２６號四樓 | 1,010 萬 | 40.5 萬/坪 | 24.9 坪 | 四層，陽台/五層 |
| 2024-05-22 | 新北市中和區莒光路１２號三樓 | 1,200 萬 | 48.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層，陽台/五層 |
| 2024-05-11 | 新北市中和區莒光路３２號 | 2,650 萬 | 106.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 一層，平台，騎樓/五層 |
| 2024-04-27 | 新北市中和區莒光路３０號五樓 | 1,325 萬 | 53.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層，陽台/五層 |
| 2024-04-20 | 新北市中和區莒光路７０號五樓 | 1,600 萬 | 64.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層，陽台/五層 |
| 2023-08-16 | 新北市中和區莒光路２１號二樓 | 1,020 萬 | 38.0 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/五層 |
滿堂彩 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 17%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.2%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 41.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1978 年，屋齡約 48 年。
16 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.2 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.9–49.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1072 公尺至捷運莒光站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滿堂彩目前社區 | 47.2 萬/坪 | 26.9 坪 | 1978 | 16 | ||
| 捷運學府 | 47.9 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翠庭華廈 | 44.1 萬 | 27.5 坪 | 1981 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶亞南山公寳 | 49.8 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安邦綠苑乙區 | 49.7 萬 | 29.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民利名廈 | 45.8 萬 | 31.8 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜安天廈 | 45 萬 | 32.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
滿堂彩最新平均成交價是多少？
滿堂彩最新實價登錄平均單價約 47.2 萬/坪，平均總價約 1,245 萬，共 16 筆成交紀錄。
滿堂彩近期房價走勢如何？
滿堂彩近一年單價上漲 31.1%，成交單價介於 29.0 萬至 106.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
滿堂彩是哪一年的社區？有多少戶？
滿堂彩建於 1978 年（屋齡約 48 年），社區總戶數 50 戶。
滿堂彩位於什麼位置？
滿堂彩位於新北市中和區莒光路47號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與滿堂彩條件最接近的社區包括：捷運學府（47.9 萬/坪）、翠庭華廈（44.1 萬/坪）、寶亞南山公寳（49.8 萬/坪）、安邦綠苑乙區（49.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
滿堂彩比中和區行情高還是低？
平均 47.2 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
滿堂彩最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
滿堂彩成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.9–49.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。