家泰大MINI
均價/坪
39.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
30.1 坪
家泰大MINI 實價登錄行情概況
家泰大MINI位於新北市蘆洲區（中興街42號），建造於 1985 年，屋齡約 41 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 39.7 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 28.3 萬至 76.3 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區中興街６號四樓930 萬
2025-11-06 · 33.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區中興街６號四樓845 萬
2025-08-23 · 30.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區中興街５號2,130 萬
2025-06-17 · 76.3 萬/坪
- 新北市蘆洲區中興街９號五樓1,320 萬
2024-12-22 · 43.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區中興街９號五樓980 萬
2024-01-19 · 32.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區中興街１３號五樓1,465 萬
2023-09-26 · 42.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區中興街１０號四樓857 萬
2023-02-16 · 30.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區中興街１３號五樓970 萬
2022-01-28 · 28.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 新北市蘆洲區中興街６號四樓 | 930 萬 | 33.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/五層 |
| 2025-08-23 | 新北市蘆洲區中興街６號四樓 | 845 萬 | 30.1 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/五層 |
| 2025-06-17 | 新北市蘆洲區中興街５號 | 2,130 萬 | 76.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 一層，騎樓/五層 |
| 2024-12-22 | 新北市蘆洲區中興街９號五樓 | 1,320 萬 | 43.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-19 | 新北市蘆洲區中興街９號五樓 | 980 萬 | 32.6 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/五層 |
| 2023-09-26 | 新北市蘆洲區中興街１３號五樓 | 1,465 萬 | 42.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/五層 |
| 2023-02-16 | 新北市蘆洲區中興街１０號四樓 | 857 萬 | 30.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 四層/五層 |
| 2022-01-28 | 新北市蘆洲區中興街１３號五樓 | 970 萬 | 28.3 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/五層 |
家泰大MINI 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 12%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.6%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
成交單價的離散程度為 37.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1985 年，屋齡約 41 年。
8 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.7 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.4 萬/坪低 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 702 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家泰大MINI目前社區 | 39.7 萬/坪 | 30.1 坪 | 1985 | 8 | ||
| 馥悅 | 37.7 萬 | 28.8 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 現代金典(永安北路) | 37.8 萬 | 29.6 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閣福新象 | 41.8 萬 | 36.6 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 育昌富園 | 46.1 萬 | 30.5 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運之星 | 42.7 萬 | 35.1 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翠堤名門 | 35.4 萬 | 34.3 坪 | 1989 | 11 | 屋齡相近（37 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家泰大MINI最新平均成交價是多少？
家泰大MINI最新實價登錄平均單價約 39.7 萬/坪，平均總價約 1,187 萬，共 8 筆成交紀錄。
家泰大MINI近期房價走勢如何？
家泰大MINI近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 28.3 萬至 76.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
家泰大MINI是哪一年的社區？有多少戶？
家泰大MINI建於 1985 年（屋齡約 41 年），社區總戶數 47 戶。
家泰大MINI位於什麼位置？
家泰大MINI位於新北市蘆洲區中興街42號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與家泰大MINI條件最接近的社區包括：馥悅（37.7 萬/坪）、現代金典(永安北路)（37.8 萬/坪）、閣福新象（41.8 萬/坪）、育昌富園（46.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家泰大MINI比蘆洲區行情高還是低？
平均 39.7 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.4 萬/坪低 19.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家泰大MINI最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家泰大MINI成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。