羅浮名宮
均價/坪
56.4 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
+6.6%
平均坪數
26 坪
羅浮名宮 實價登錄行情概況
羅浮名宮位於新北市新店區（三民路42號之1），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 30 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 56.4 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 48.3 萬至 71.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區三民路６７號七樓1,980 萬
2024-03-25 · 66.0 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號四樓之１1,600 萬
2022-08-24 · 63.1 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號九樓2,395 萬
2022-02-28 · 71.5 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號十一樓1,850 萬
2022-01-24 · 53.8 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號四樓之１1,419 萬
2021-11-27 · 56.0 萬/坪
- 新北市新店區三民路６５號十四樓1,460 萬
2021-04-27 · 59.0 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號七樓之１1,345 萬
2021-04-26 · 53.1 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號十四樓1,790 萬
2020-11-26 · 59.7 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號十五樓1,810 萬
2020-08-30 · 60.3 萬/坪
- 新北市新店區三民路６７號三樓1,650 萬
2020-05-27 · 55.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 新北市新店區三民路６７號七樓 | 1,980 萬 | 66.0 萬/坪 | 30.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-08-24 | 新北市新店區三民路６７號四樓之１ | 1,600 萬 | 63.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2022-02-28 | 新北市新店區三民路６７號九樓 | 2,395 萬 | 71.5 萬/坪 | 30.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-01-24 | 新北市新店區三民路６７號十一樓 | 1,850 萬 | 53.8 萬/坪 | 30.0 坪 | 十一層/十五層 |
| 2021-11-27 | 新北市新店區三民路６７號四樓之１ | 1,419 萬 | 56.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2021-04-27 | 新北市新店區三民路６５號十四樓 | 1,460 萬 | 59.0 萬/坪 | 22.1 坪 | 十四層/十五層 |
| 2021-04-26 | 新北市新店區三民路６７號七樓之１ | 1,345 萬 | 53.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 七層/十五層 |
| 2020-11-26 | 新北市新店區三民路６７號十四樓 | 1,790 萬 | 59.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2020-08-30 | 新北市新店區三民路６７號十五樓 | 1,810 萬 | 60.3 萬/坪 | 30.0 坪 | 十五層/十五層 |
| 2020-05-27 | 新北市新店區三民路６７號三樓 | 1,650 萬 | 55.0 萬/坪 | 30.0 坪 | 三層/十五層 |
羅浮名宮 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 47%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
37 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2021±5 年）的 63 個社區的中位數 62.3 萬/坪低 9.4%。
半數成交落在 53.9–58.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 635 公尺至捷運小碧潭站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羅浮名宮目前社區 | 56.4 萬/坪 | 26 坪 | 2021 | 37 | ||
| 誠鑫 | 55.6 萬 | 27.6 坪 | 2023 | 179 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 法樂 2期 | 56.2 萬 | 29.1 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上碧潭 | 54.8 萬 | 25 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 波爾多 | 58 萬 | 21.6 坪 | 2021 | 65 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全陽大璽 | 58.8 萬 | 29.8 坪 | 2022 | 117 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 敦泰苑 | 51.2 萬 | 25.7 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
羅浮名宮最新平均成交價是多少？
羅浮名宮最新實價登錄平均單價約 56.4 萬/坪，平均總價約 1,469 萬，共 37 筆成交紀錄。
羅浮名宮近期房價走勢如何？
羅浮名宮近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 48.3 萬至 71.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
羅浮名宮是哪一年的社區？有多少戶？
羅浮名宮建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 30 戶。
羅浮名宮位於什麼位置？
羅浮名宮位於新北市新店區三民路42號之1。
新店區有哪些相似社區可比較？
與羅浮名宮條件最接近的社區包括：誠鑫（55.6 萬/坪）、法樂 2期（56.2 萬/坪）、上碧潭（54.8 萬/坪）、波爾多（58 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
羅浮名宮比新店區行情高還是低？
平均 56.4 萬/坪，比新店區屋齡相近（2021±5 年）的 63 個社區的中位數 62.3 萬/坪低 9.4%。
羅浮名宮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
羅浮名宮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.9–58.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。