上碧潭
均價/坪
54.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
25 坪
上碧潭 實價登錄行情概況
上碧潭位於新北市新店區（合作路1號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 129 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 54.8 萬/坪，平均坪數約 25 坪，成交單價介於 45.1 萬至 58.8 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區合作路１１號九樓1,580 萬
2025-11-30 · 53.4 萬/坪
- 新北市新店區合作路７號六樓1,330 萬
2024-06-10 · 58.8 萬/坪
- 新北市新店區合作路１１號十樓1,680 萬
2024-01-26 · 57.1 萬/坪
- 新北市新店區合作路９號十樓1,438 萬
2022-10-12 · 57.8 萬/坪
- 新北市新店區合作路７號十樓1,330 萬
2022-08-16 · 54.3 萬/坪
- 新北市新店區合作路１號九樓1,500 萬
2022-07-25 · 56.8 萬/坪
- 新北市新店區合作路１１號十一樓1,490 萬
2022-05-17 · 45.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 新北市新店區合作路１１號九樓 | 1,580 萬 | 53.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-06-10 | 新北市新店區合作路７號六樓 | 1,330 萬 | 58.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-01-26 | 新北市新店區合作路１１號十樓 | 1,680 萬 | 57.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-10-12 | 新北市新店區合作路９號十樓 | 1,438 萬 | 57.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-08-16 | 新北市新店區合作路７號十樓 | 1,330 萬 | 54.3 萬/坪 | 22.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-07-25 | 新北市新店區合作路１號九樓 | 1,500 萬 | 56.8 萬/坪 | 26.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-05-17 | 新北市新店區合作路１１號十一樓 | 1,490 萬 | 45.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 十一層/十二層 |
上碧潭 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 42%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
7 筆成交 ÷ 129 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（2015±5 年）的 37 個社區的中位數 56.0 萬/坪低 2.3%。
半數成交落在 53.9–57.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 389 公尺至捷運新店站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上碧潭目前社區 | 54.8 萬/坪 | 25 坪 | 2015 | 7 | ||
| 碧潭之丘 | 52.6 萬 | 26.8 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 博覽天下第四期 | 53.1 萬 | 27.1 坪 | 2013 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 敦泰苑 | 51.2 萬 | 25.7 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 羅浮名宮 | 56.4 萬 | 26 坪 | 2021 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昇峰安曼 | 52.7 萬 | 28.2 坪 | - | 115 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 法樂 2期 | 56.2 萬 | 29.1 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上碧潭最新平均成交價是多少？
上碧潭最新實價登錄平均單價約 54.8 萬/坪，平均總價約 1,403 萬，共 7 筆成交紀錄。
上碧潭近期房價走勢如何？
上碧潭近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 45.1 萬至 58.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上碧潭是哪一年的社區？有多少戶？
上碧潭建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 129 戶。
上碧潭位於什麼位置？
上碧潭位於新北市新店區合作路1號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與上碧潭條件最接近的社區包括：碧潭之丘（52.6 萬/坪）、博覽天下第四期（53.1 萬/坪）、敦泰苑（51.2 萬/坪）、羅浮名宮（56.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上碧潭比新店區行情高還是低？
平均 54.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（2015±5 年）的 37 個社區的中位數 56.0 萬/坪低 2.3%。
上碧潭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上碧潭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.9–57.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。