全陽大璽
均價/坪
58.8 萬/坪
成交筆數
117 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
29.8 坪
全陽大璽 實價登錄行情概況
全陽大璽位於新北市新店區（中央路20號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 412 戶，實價登錄共 117 筆成交紀錄，平均單價約 58.8 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 52.3 萬至 89.9 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中央路２２號四樓2,288 萬
2025-09-18 · 86.2 萬/坪
- 新北市新店區中央路３０號十四樓2,388 萬
2025-06-17 · 89.9 萬/坪
- 新北市新店區中央路３２號八樓2,720 萬
2025-05-20 · 67.0 萬/坪
- 新北市新店區中央路２２號十四樓2,280 萬
2025-03-09 · 84.6 萬/坪
- 新北市新店區中央路２６號十五樓3,000 萬
2024-04-07 · 65.5 萬/坪
- 新北市新店區中央路２２號十九樓2,080 萬
2023-10-18 · 77.4 萬/坪
- 新北市新店區中央路２６號九樓2,806 萬
2023-04-16 · 61.3 萬/坪
- 新北市新店區中央路３２號三樓2,200 萬
2023-03-20 · 65.0 萬/坪
- 新北市新店區中央路２０號六樓2,720 萬
2023-03-12 · 70.1 萬/坪
- 新北市新店區中央路３０號六樓1,920 萬
2023-03-11 · 56.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 新北市新店區中央路２２號四樓 | 2,288 萬 | 86.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/二十一層 |
| 2025-06-17 | 新北市新店區中央路３０號十四樓 | 2,388 萬 | 89.9 萬/坪 | 23.4 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2025-05-20 | 新北市新店區中央路３２號八樓 | 2,720 萬 | 67.0 萬/坪 | 40.6 坪 | 八層/二十一層 |
| 2025-03-09 | 新北市新店區中央路２２號十四樓 | 2,280 萬 | 84.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2024-04-07 | 新北市新店區中央路２６號十五樓 | 3,000 萬 | 65.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 十五層/二十一層 |
| 2023-10-18 | 新北市新店區中央路２２號十九樓 | 2,080 萬 | 77.4 萬/坪 | 23.7 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2023-04-16 | 新北市新店區中央路２６號九樓 | 2,806 萬 | 61.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/二十一層 |
| 2023-03-20 | 新北市新店區中央路３２號三樓 | 2,200 萬 | 65.0 萬/坪 | 30.0 坪 | 三層/二十一層 |
| 2023-03-12 | 新北市新店區中央路２０號六樓 | 2,720 萬 | 70.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/二十一層 |
| 2023-03-11 | 新北市新店區中央路３０號六樓 | 1,920 萬 | 56.4 萬/坪 | 23.4 坪 | 六層/二十一層 |
全陽大璽 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 50%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
117 筆成交 ÷ 412 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.1 萬/坪低 6.9%。
半數成交落在 55.8–58.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 686 公尺至捷運小碧潭站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全陽大璽目前社區 | 58.8 萬/坪 | 29.8 坪 | 2022 | 117 | ||
| 碧澄市 | 60.8 萬 | 29.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 將捷旅闊 | 60.4 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 136 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇開雲 | 60.9 萬 | 28.8 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台信城易迅 | 62.3 萬 | 30.9 坪 | 2024 | 82 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣聯心 | 64.5 萬 | 30.2 坪 | 2022 | 53 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 法樂 2期 | 56.2 萬 | 29.1 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全陽大璽最新平均成交價是多少？
全陽大璽最新實價登錄平均單價約 58.8 萬/坪，平均總價約 1,777 萬，共 117 筆成交紀錄。
全陽大璽近期房價走勢如何？
全陽大璽近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 52.3 萬至 89.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全陽大璽是哪一年的社區？有多少戶？
全陽大璽建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 412 戶。
全陽大璽位於什麼位置？
全陽大璽位於新北市新店區中央路20號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與全陽大璽條件最接近的社區包括：碧澄市（60.8 萬/坪）、將捷旅闊（60.4 萬/坪）、漢皇開雲（60.9 萬/坪）、台信城易迅（62.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全陽大璽比新店區行情高還是低？
平均 58.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.1 萬/坪低 6.9%。
全陽大璽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全陽大璽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.8–58.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。