總站華廈
均價/坪
47.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-2.2%
平均坪數
31.3 坪
總站華廈 實價登錄行情概況
總站華廈位於新北市中和區（景平路243號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 53 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 47.6 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 39.7 萬至 57.4 萬/坪，近一年單價下跌 2.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景平路２４３之３號十二樓2,150 萬
2025-09-28 · 40.8 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３號二樓1,340 萬
2025-08-17 · 56.3 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３號十二樓2,700 萬
2024-12-12 · 50.5 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３之１號五樓835 萬
2023-11-13 · 39.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３號八樓688 萬
2023-03-02 · 57.4 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３之４號六樓2,166 萬
2023-01-08 · 43.2 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３之１號十樓990 萬
2022-12-28 · 47.0 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３之４號二樓1,950 萬
2022-08-19 · 46.5 萬/坪
- 新北市中和區景平路２４３之２號六樓785 萬
2021-10-11 · 46.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 新北市中和區景平路２４３之３號十二樓 | 2,150 萬 | 40.8 萬/坪 | 48.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-08-17 | 新北市中和區景平路２４３號二樓 | 1,340 萬 | 56.3 萬/坪 | 20.6 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-12-12 | 新北市中和區景平路２４３號十二樓 | 2,700 萬 | 50.5 萬/坪 | 49.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-11-13 | 新北市中和區景平路２４３之１號五樓 | 835 萬 | 39.7 萬/坪 | 21.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-03-02 | 新北市中和區景平路２４３號八樓 | 688 萬 | 57.4 萬/坪 | 12.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-01-08 | 新北市中和區景平路２４３之４號六樓 | 2,166 萬 | 43.2 萬/坪 | 50.2 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-12-28 | 新北市中和區景平路２４３之１號十樓 | 990 萬 | 47.0 萬/坪 | 21.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-08-19 | 新北市中和區景平路２４３之４號二樓 | 1,950 萬 | 46.5 萬/坪 | 41.9 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-10-11 | 新北市中和區景平路２４３之２號六樓 | 785 萬 | 46.7 萬/坪 | 16.8 坪 | 六層/十二層 |
總站華廈 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 18%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.5%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
9 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（1992±5 年）的 40 個社區的中位數 51.9 萬/坪低 8.3%。
半數成交落在 43.2–50.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 336 公尺至捷運南勢角站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 總站華廈目前社區 | 47.6 萬/坪 | 31.3 坪 | 1992 | 9 | ||
| 捷運學府 | 47.9 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民利名廈 | 45.8 萬 | 31.8 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安邦綠苑乙區 | 49.7 萬 | 29.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天下為公二期 | 49.3 萬 | 29.1 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠大郡 | 48.2 萬 | 30.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜安天廈 | 45 萬 | 32.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
總站華廈最新平均成交價是多少？
總站華廈最新實價登錄平均單價約 47.6 萬/坪，平均總價約 1,452 萬，共 9 筆成交紀錄。
總站華廈近期房價走勢如何？
總站華廈近一年單價下跌 2.2%，成交單價介於 39.7 萬至 57.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
總站華廈是哪一年的社區？有多少戶？
總站華廈建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 53 戶。
總站華廈位於什麼位置？
總站華廈位於新北市中和區景平路243號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與總站華廈條件最接近的社區包括：捷運學府（47.9 萬/坪）、民利名廈（45.8 萬/坪）、安邦綠苑乙區（49.7 萬/坪）、天下為公二期（49.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
總站華廈比中和區行情高還是低？
平均 47.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（1992±5 年）的 40 個社區的中位數 51.9 萬/坪低 8.3%。
總站華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
總站華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.2–50.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。