安邦綠苑乙區
均價/坪
49.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+13.7%
平均坪數
29.9 坪
安邦綠苑乙區 實價登錄行情概況
安邦綠苑乙區位於新北市中和區（連勝街87號），社區總戶數 47 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 49.7 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 38.2 萬至 82.2 萬/坪，近一年單價上漲 13.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區連勝街１９號2,180 萬
2025-07-29 · 72.5 萬/坪
- 新北市中和區連勝街１３號三樓1,568 萬
2025-06-01 · 42.7 萬/坪
- 新北市中和區連勝街１５９號三樓1,430 萬
2024-07-29 · 48.8 萬/坪
- 新北市中和區連勝街２４號三樓1,468 萬
2024-07-07 · 47.0 萬/坪
- 新北市中和區連勝街１７３號五樓1,330 萬
2024-06-10 · 48.3 萬/坪
- 新北市中和區連勝街１７５號五樓1,225 萬
2024-02-14 · 41.1 萬/坪
- 新北市中和區連勝街２４號2,568 萬
2024-01-21 · 82.2 萬/坪
- 新北市中和區連勝街１５９號三樓1,120 萬
2024-01-03 · 38.2 萬/坪
- 新北市中和區連勝街１６９號二樓1,180 萬
2023-05-07 · 42.9 萬/坪
- 新北市中和區連勝街１７３號五樓1,154 萬
2022-04-27 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 新北市中和區連勝街１９號 | 2,180 萬 | 72.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 一層，騎樓/五層 |
| 2025-06-01 | 新北市中和區連勝街１３號三樓 | 1,568 萬 | 42.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/五層 |
| 2024-07-29 | 新北市中和區連勝街１５９號三樓 | 1,430 萬 | 48.8 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層，陽台/五層 |
| 2024-07-07 | 新北市中和區連勝街２４號三樓 | 1,468 萬 | 47.0 萬/坪 | 31.2 坪 | 三層，陽台/五層 |
| 2024-06-10 | 新北市中和區連勝街１７３號五樓 | 1,330 萬 | 48.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 五層/五層 |
| 2024-02-14 | 新北市中和區連勝街１７５號五樓 | 1,225 萬 | 41.1 萬/坪 | 29.8 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-21 | 新北市中和區連勝街２４號 | 2,568 萬 | 82.2 萬/坪 | 31.2 坪 | 一層，平台，騎樓/五層 |
| 2024-01-03 | 新北市中和區連勝街１５９號三樓 | 1,120 萬 | 38.2 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層，陽台/五層 |
| 2023-05-07 | 新北市中和區連勝街１６９號二樓 | 1,180 萬 | 42.9 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/五層 |
| 2022-04-27 | 新北市中和區連勝街１７３號五樓 | 1,154 萬 | 41.9 萬/坪 | 27.5 坪 | 五層/五層 |
安邦綠苑乙區 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 26%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.8%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 27.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.7 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.5–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 617 公尺至捷運錦和站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安邦綠苑乙區目前社區 | 49.7 萬/坪 | 29.9 坪 | - | 11 | ||
| 寶亞南山公寳 | 49.8 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天下為公二期 | 49.3 萬 | 29.1 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都會公園 | 50.9 萬 | 29.8 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 經典歐洲 | 48.5 萬 | 30.7 坪 | 2005 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠大郡 | 48.2 萬 | 30.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運學府 | 47.9 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安邦綠苑乙區最新平均成交價是多少？
安邦綠苑乙區最新實價登錄平均單價約 49.7 萬/坪，平均總價約 1,491 萬，共 11 筆成交紀錄。
安邦綠苑乙區近期房價走勢如何？
安邦綠苑乙區近一年單價上漲 13.7%，成交單價介於 38.2 萬至 82.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安邦綠苑乙區是哪一年的社區？有多少戶？
安邦綠苑乙區社區總戶數 47 戶。
安邦綠苑乙區位於什麼位置？
安邦綠苑乙區位於新北市中和區連勝街87號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與安邦綠苑乙區條件最接近的社區包括：寶亞南山公寳（49.8 萬/坪）、天下為公二期（49.3 萬/坪）、都會公園（50.9 萬/坪）、經典歐洲（48.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安邦綠苑乙區比中和區行情高還是低？
平均 49.7 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 10.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安邦綠苑乙區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安邦綠苑乙區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.5–48.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。