經典歐洲
均價/坪
48.5 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
30.7 坪
經典歐洲 實價登錄行情概況
經典歐洲位於新北市中和區（民樂路7號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 48.5 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 40.0 萬至 58.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區民樂路１５號十一樓之一2,100 萬
2025-08-30 · 45.8 萬/坪
- 新北市中和區民樂路１號九樓之二2,000 萬
2025-06-11 · 49.3 萬/坪
- 新北市中和區民樂路１號十一樓之一960 萬
2025-05-08 · 58.2 萬/坪
- 新北市中和區民樂路１１號七樓之一1,968 萬
2025-01-12 · 56.2 萬/坪
- 新北市中和區民樂路５號五樓之一1,890 萬
2024-10-27 · 55.9 萬/坪
- 新北市中和區民樂路１１之１號十一樓1,888 萬
2024-10-24 · 55.7 萬/坪
- 新北市中和區民樂路１３號六樓1,732 萬
2024-06-02 · 46.0 萬/坪
- 新北市中和區民樂路７號十一樓1,888 萬
2024-05-11 · 56.2 萬/坪
- 新北市中和區民樂路１號四樓1,920 萬
2023-12-07 · 42.5 萬/坪
- 新北市中和區民樂路１３號十一樓之一1,538 萬
2023-11-17 · 50.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 新北市中和區民樂路１５號十一樓之一 | 2,100 萬 | 45.8 萬/坪 | 40.9 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-06-11 | 新北市中和區民樂路１號九樓之二 | 2,000 萬 | 49.3 萬/坪 | 33.1 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-05-08 | 新北市中和區民樂路１號十一樓之一 | 960 萬 | 58.2 萬/坪 | 16.5 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-01-12 | 新北市中和區民樂路１１號七樓之一 | 1,968 萬 | 56.2 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-10-27 | 新北市中和區民樂路５號五樓之一 | 1,890 萬 | 55.9 萬/坪 | 29.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-10-24 | 新北市中和區民樂路１１之１號十一樓 | 1,888 萬 | 55.7 萬/坪 | 29.9 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-06-02 | 新北市中和區民樂路１３號六樓 | 1,732 萬 | 46.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-05-11 | 新北市中和區民樂路７號十一樓 | 1,888 萬 | 56.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-12-07 | 新北市中和區民樂路１號四樓 | 1,920 萬 | 42.5 萬/坪 | 37.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-11-17 | 新北市中和區民樂路１３號十一樓之一 | 1,538 萬 | 50.9 萬/坪 | 30.2 坪 | 十一層/十四層 |
經典歐洲 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 22%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 12.2%。
半數成交落在 44.4–50.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 741 公尺至捷運四十張站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經典歐洲目前社區 | 48.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 2005 | 25 | ||
| 捷運學府 | 47.9 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安邦綠苑乙區 | 49.7 萬 | 29.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠大郡 | 48.2 萬 | 30.6 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶亞南山公寳 | 49.8 萬 | 28.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民利名廈 | 45.8 萬 | 31.8 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運旺角 | 48.9 萬 | 29.4 坪 | 2001 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
經典歐洲最新平均成交價是多少？
經典歐洲最新實價登錄平均單價約 48.5 萬/坪，平均總價約 1,558 萬，共 25 筆成交紀錄。
經典歐洲近期房價走勢如何？
經典歐洲近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 40.0 萬至 58.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
經典歐洲是哪一年的社區？有多少戶？
經典歐洲建於 2005 年（屋齡約 21 年）。
經典歐洲位於什麼位置？
經典歐洲位於新北市中和區民樂路7號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與經典歐洲條件最接近的社區包括：捷運學府（47.9 萬/坪）、安邦綠苑乙區（49.7 萬/坪）、綠大郡（48.2 萬/坪）、寶亞南山公寳（49.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
經典歐洲比中和區行情高還是低？
平均 48.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 55.2 萬/坪低 12.2%。
經典歐洲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
經典歐洲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.4–50.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。